Fantástica oportunidad para reformar. Esta villa ubicada en Paraiso Medio, en la zona este de Estepona, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada.
La propiedad se sitúa cerca de numerosas comodidades, comercios, transporte público, colegios, restaurantes y a escasa distancia del mar y de la playa, lo que ofrece un entorno ideal tanto para la vida diaria como para el disfrute vacacional.
La vivienda se desarrolla sobre una generosa parcela de 2.465 m² que proporciona privacidad y un ambiente relajante, enmarcado por un jardín privado y una piscina también privada, perfecta para actividades al aire libre y reuniones familiares. La villa destaca por su amplitud, con una superficie construida de 220 m² y una impresionante terraza de 75 m², tanto cubierta como descubierta, lo que permite múltiples opciones para el ocio y el esparcimiento. La propiedad está lista para ser reformada o para ser construida de nuevo.
Con un total de 5 dormitorios y 2 baños completos, la villa presenta un diseño pensado para la comodidad de toda la familia. Cuenta con un trastero adicional que facilita el almacenamiento y una distribución interior funcional y luminosa. Es importante señalar que la propiedad requiere reformas, lo que supone una excelente oportunidad para adaptar y modernizar la vivienda al estilo y exigencias actuales o incluso para construir una villa nueva.
Las vistas desde la villa son uno de sus puntos más atractivos, incluyendo vistas abiertas y panorámicas al jardín, a la piscina, al entorno urbano e incluso vistas parciales al mar. La combinación de su ubicación estratégica, sus espacios exteriores y el potencial para renovar hacen de esta villa una inversión destacada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,150,000
Precio por m² construido
€5,227
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,193
Tasa de basuraal año
€183
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €198
Gastos de compra estimados≈ €105,915
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,915
Total aprox.9,2% del precio
€1,255,915
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5229115
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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