Situada en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de La Quinta en Benahavís, esta excepcional villa combina la arquitectura andaluza clásica con una posición privilegiada en primera línea de golf.
Rodeada de vegetación madura y ofreciendo total privacidad, la propiedad ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplios espacios exteriores e interiores elegantes.
Un majestuoso recibidor de doble altura marca el tono desde el primer momento, transmitiendo una sensación inmediata de amplitud, luz y armonía. La vivienda principal cuenta con cuatro dormitorios en suite. Tres de ellos se encuentran en la planta superior, cada uno con su propia terraza privada con vistas al campo de golf y a los jardines. El cuarto dormitorio está ubicado en la planta baja con acceso directo al jardín, perfecto para invitados o para quienes buscan comodidad en una sola planta.
Las zonas de estar son luminosas y acogedoras, incluyendo un amplio salón principal con mobiliario contemporáneo y una sala de estar independiente, ambas conectadas de forma fluida con las terrazas exteriores. La cocina completamente equipada, con zona de desayuno, disfruta de vistas al jardín, y un aseo de invitados añade funcionalidad al día a día.
En la planta inferior, un apartamento independiente ofrece un dormitorio, sala de estar y baño completo. Actualmente utilizado como alojamiento para invitados, este espacio puede transformarse fácilmente en un garaje cerrado para hasta tres coches.
En una parcela de más de 1.400 m², la villa está rodeada de jardines perfectamente mantenidos con zonas sombreadas, riego automático y una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. Numerosas terrazas, tanto cubiertas como abiertas, crean un entorno ideal para comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo.
La propiedad se presenta en perfecto estado e incluye una amplia gama de comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción central, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, videoportero y seguridad comunitaria 24 horas. Amueblada recientemente, combina comodidad y sofisticación, creando un ambiente cálido y elegante.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con carácter, amplitud y elegancia en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Ideal como residencia permanente o como inversión segura.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Lavadero
Suelos de Mármol
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,895,000
Precio por m² construido
€5,401
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,140
Gastos de comunidadal año
€12,300
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,288
Gastos de compra estimados≈ €266,630
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€202,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€28,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,030
Total aprox.9,2% del precio
€3,161,630
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5230609
Ubicación
Benahavís, Benahavís
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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