Ático en Estepona

Ático en Estepona

€795,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 140 m² construidos
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
140m²
Terraza
42m²
La propiedad

Sobre este ático

Espectacular Ático de 4 Dormitorios en Venta en Cancelada, Estepona

Amplio ático de 182 m² con una magnífica terraza privada de 42 m², 2 plazas de garaje y un amplio trastero, todo incluido en el precio. Descubre esta excepcional propiedad situada en una de las zonas residenciales más atractivas de Cancelada, Estepona, donde amplitud, comodidad y calidad de vida se combinan a la perfección. Este magnífico ático dispone de 182 m² de superficie, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia de calidad en la Costa del Sol. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio amplio, moderno y acogedor, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos con familiares y amigos. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular terraza privada de 42 m², un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar las agradables vistas sobre los jardines y la piscina comunitaria. Una vivienda diseñada para disfrutar La propiedad se encuentra en una urbanización privada y cerrada, que ofrece excelentes instalaciones y zonas comunes: Piscina comunitaria Jardines cuidadosamente mantenidos Gimnasio 2 plazas de garaje incluidas en el precio Amplio trastero incluido en el precio Aire acondicionado Calefacción eléctrica Accesibilidad para personas con movilidad reducida La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Ubicación privilegiada Su ubicación en Cancelada permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener comercios, colegios y transporte público en las proximidades. Las magníficas playas de la Costa del Sol, varios campos de golf y todos los servicios de Estepona se encuentran a pocos minutos. Además, Marbella, Puerto Banús y otros destinos de interés son fácilmente accesibles. Una excelente oportunidad en la Costa del Sol Por sus generosas dimensiones, su amplia terraza privada, sus 4 dormitorios, las excelentes zonas comunes y, especialmente, por incluir 2 plazas de garaje y un amplio trastero en el precio, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de un hogar cómodo y espacioso en la Costa del Sol. Una propiedad lista para disfrutar, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. No pierda la oportunidad de visitarla. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y descubrir todo lo que este magnífico ático tiene para ofrecer.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Área Comercial
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Norte
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Acceso para minusválidos
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€5,679

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5234395
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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