Espectacular Ático de 4 Dormitorios en Venta en Cancelada, Estepona
Amplio ático de 182 m² con una magnífica terraza privada de 42 m², 2 plazas de garaje y un amplio trastero, todo incluido en el precio.
Descubre esta excepcional propiedad situada en una de las zonas residenciales más atractivas de Cancelada, Estepona, donde amplitud, comodidad y calidad de vida se combinan a la perfección.
Este magnífico ático dispone de 182 m² de superficie, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia de calidad en la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio amplio, moderno y acogedor, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos con familiares y amigos.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular terraza privada de 42 m², un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar las agradables vistas sobre los jardines y la piscina comunitaria.
Una vivienda diseñada para disfrutar
La propiedad se encuentra en una urbanización privada y cerrada, que ofrece excelentes instalaciones y zonas comunes:
Piscina comunitaria
Jardines cuidadosamente mantenidos
Gimnasio
2 plazas de garaje incluidas en el precio
Amplio trastero incluido en el precio
Aire acondicionado
Calefacción eléctrica
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.
Ubicación privilegiada
Su ubicación en Cancelada permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener comercios, colegios y transporte público en las proximidades.
Las magníficas playas de la Costa del Sol, varios campos de golf y todos los servicios de Estepona se encuentran a pocos minutos. Además, Marbella, Puerto Banús y otros destinos de interés son fácilmente accesibles.
Una excelente oportunidad en la Costa del Sol
Por sus generosas dimensiones, su amplia terraza privada, sus 4 dormitorios, las excelentes zonas comunes y, especialmente, por incluir 2 plazas de garaje y un amplio trastero en el precio, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de un hogar cómodo y espacioso en la Costa del Sol.
Una propiedad lista para disfrutar, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
No pierda la oportunidad de visitarla. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y descubrir todo lo que este magnífico ático tiene para ofrecer.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición7
Área Comercial
Pueblo
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Norte
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Gas
Categoría3
Frente a la playa
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€5,679
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5234395
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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