Esta elegante residencia de tres dormitorios en planta baja, con orientación sur, se encuentra en la exclusiva urbanización Alcazaba Beach, en Estepona, frente al mar.
Recientemente reformada con un estándar excepcional, la vivienda disfruta de preciosas vistas al mar y acceso directo a jardines impecablemente cuidados, ofreciendo un estilo de vida sofisticado junto al Mediterráneo. Con tres amplios dormitorios y tres elegantes baños, la propiedad combina la elegancia contemporánea con una ubicación privilegiada en primera línea de playa.
El interior de 147 m² está diseñado para maximizar la luz y el espacio, con un salón-comedor diáfano, luminoso y acogedor, realzado por su ideal orientación sur. Las puertas de suelo a techo dan acceso directo a una terraza privada de 48 m² y al jardín comunitario, creando un entorno sereno para disfrutar al aire libre o relajarse, con vistas a los exuberantes jardines y al mar. La cocina a medida cuenta con acabados de alta gama, con elegantes armarios, encimeras de piedra de primera calidad y electrodomésticos totalmente integrados, que ofrecen funcionalidad y un lujo discreto. Cada uno de los tres baños está elegantemente equipado con modernas duchas a ras de suelo, materiales de alta calidad y grifería de diseño.
Alcazaba Beach es una de las urbanizaciones frente al mar más prestigiosas de la costa, reconocida por sus extensos jardines tropicales y su acceso directo a la playa. Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios de lujo, que incluyen varias piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, un gimnasio totalmente equipado, pistas de tenis y pádel, y seguridad 24 horas con acceso controlado, garantizando comodidad y total tranquilidad.
Con una ubicación ideal en la codiciada Nueva Milla de Oro, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche del encantador centro de Estepona y del glamour de Marbella, así como de una selección de prestigiosos campos de golf, restaurantes de alta cocina y exclusivos clubes de playa. Este apartamento, que ofrece una excepcional combinación de ubicación, diseño y estilo de vida, representa una magnífica oportunidad como distinguida residencia permanente, elegante casa de vacaciones o una excelente inversión en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Restaurant
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,995,000
Precio por m² construido
€20,374
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€987
Gastos de comunidadal año
€5,520
Tasa de basuraal año
€152
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €555
Gastos de compra estimados≈ €275,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,240
Total aprox.9,2% del precio
€3,270,840
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5237518
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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