Ático dúplex en Los Arqueros

Ático dúplex en Los Arqueros

€825,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 200 m² construidos
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
200m²
Terraza
64m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático dúplex en Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavís. 4 dormitorios, 3 baños, 200 m² construidos, 64 m² de terrazas y aparcamiento subterráneo.

Este elegante ático dúplex con orientación sur ofrece vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a la montaña desde sus amplias terrazas y luminosos interiores, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Los Arqueros Golf & Country Club. En la planta principal, un espacioso salón-comedor con chimenea da directamente a una amplia terraza cubierta con vistas abiertas al campo de golf y al Mediterráneo, creando una fluida conexión entre el interior y el exterior. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, se complementa con un lavadero independiente. Esta planta también cuenta con dos cómodos dormitorios dobles para invitados con armarios empotrados, un baño familiar con bañera y acabados de mármol, y un aseo con ducha adicional. La planta superior está dedicada a la zona de descanso principal. El elegante dormitorio principal en suite disfruta de su propia terraza privada con impresionantes vistas, vestidor y baño en suite con jacuzzi, creando un auténtico refugio de estilo hotel. En esta planta también hay un dormitorio doble adicional, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, despacho o sala de ocio, también con armarios empotrados y acceso directo a la amplia terraza superior. Esta terraza, parcialmente cubierta y parcialmente descubierta, ofrece amplio espacio para tomar el sol, relajarse y disfrutar del entretenimiento, y es ideal para disfrutar de las puestas de sol y del suave clima de la Costa del Sol durante todo el año. La propiedad se presenta en excelentes condiciones, con suelos de mármol crema, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento y acceso por ascensor desde el aparcamiento subterráneo. Las zonas comunes de Los Arqueros Golf & Country Club ofrecen amplios y cuidados jardines y dos piscinas, una de ellas climatizada para uso durante todo el año, lo que proporciona un entorno residencial tranquilo y seguro. Los residentes se benefician de seguridad 24 horas en Los Arqueros Golf & Country Club, así como de acceso a una amplia gama de instalaciones en el cercano club de golf y de campo, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros, casa club con restaurante y bar, gimnasio, pistas de tenis y pádel, zonas de juegos infantiles e instalaciones sociales. Dispone de internet de fibra óptica, lo que hace que la propiedad sea ideal para teletrabajar. Su ubicación es muy conveniente: a poca distancia del Club de Golf Los Arqueros y a solo unos minutos en coche de San Pedro de Alcántara, las playas, Puerto Banús, el pueblo gastronómico de Benahavís, varios campos de golf de renombre, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Esta propiedad destaca por sus vistas panorámicas, su orientación sur, sus amplios espacios interiores y exteriores y sus acabados de calidad. Es una opción ideal tanto como cómoda residencia permanente como para vacaciones en una de las zonas más codiciadas de Los Arqueros Golf & Country Club.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas11
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Pista de Tenis
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€825,000
Precio por m² construido
€4,125
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€916
Gastos de comunidadal año
€4,812
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €479
Gastos de compra estimados≈ €75,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€57,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,983
Total aprox.9,2% del precio
€900,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5256340
Ubicación
Los Arqueros
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Los Arqueros

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
11 min
Golf más cercanoLos Arqueros
4 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Los Arqueros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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