Este elegante apartamento totalmente reformado se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto de la Duquesa, ofreciendo magníficas vistas al puerto deportivo y al mar.
Con restaurantes de playa, bares y cafeterías literalmente a la vuelta de la esquina, esta propiedad permite disfrutar al máximo del estilo de vida costero.
La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños modernos, además de una cocina de concepto abierto integrada con el salón, diseñada para aprovechar la luz natural y las espectaculares vistas. La reciente reforma se ha realizado con altos estándares de calidad, creando un espacio contemporáneo, cómodo y listo para entrar a vivir.
Como valor añadido, la propiedad incluye un garaje privado con puerta eléctrica, lo suficientemente amplio como para utilizarlo también como espacio de almacenamiento, un detalle poco común y muy práctico en esta zona. Ya sea como residencia habitual o vivienda vacacional, esta propiedad ofrece una gran versatilidad.
Ubicada en uno de los puertos deportivos más populares de la Costa del Sol, todos los servicios se encuentran a poca distancia a pie, desde la playa y el paseo marítimo hasta tiendas y zonas de ocio. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos.
Una oportunidad única de adquirir un apartamento totalmente reformado con vistas al puerto en una de las zonas más demandadas de la costa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición12
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Seguridad1
Portero Automático
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€395,000
Precio por m² construido
€4,938
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€568
Gastos de comunidadal año
€1,140
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €142
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5256424
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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