Ubicado en el prestigioso y muy demandado Señorío de Marbella, este apartamento en planta baja de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de una de las comunidades más consolidadas y exclusivas de Marbella.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda, acceso directo desde la planta baja y dispone de plaza de aparcamiento privada y trastero, aportando comodidad práctica y valor a largo plazo.
El verdadero atractivo de esta propiedad es su excepcional estilo de vida comunitario. Señorío de Marbella es conocido por sus jardines perfectamente cuidados, piscinas solo para adultos, pistas de tenis, gimnasio totalmente equipado e incluso un restaurante dentro del complejo, creando un entorno seguro, acogedor y con ambiente de resort. Con seguridad 24 horas y un fuerte sentido de comunidad, ofrece tranquilidad junto a una animada vida social.
El complejo está muy bien gestionado y cuenta con una sólida situación financiera, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de bajo mantenimiento, una segunda residencia segura o una inversión a largo plazo. Las propiedades en esta urbanización mantienen su valor de forma excepcional gracias a la calidad del desarrollo, su ubicación privilegiada y la alta demanda constante.
Situado a poca distancia a pie de servicios locales y a solo unos minutos de la playa y del centro de Marbella, esta propiedad combina comodidad, estilo de vida y valor a largo plazo en una de las comunidades residenciales más respetadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Aire acondicionado
Posición4
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Restaurant
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€749,000
Precio por m² construido
€9,024
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€641
Gastos de comunidadal año
€2,628
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €284
Gastos de compra estimados≈ €68,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,063
Total aprox.9,2% del precio
€817,983
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5286415
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1993
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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