Casa pareada en Casares Playa

Casa pareada en Casares Playa

€730,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 155 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
155m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este adosado

Exclusivo Chalet Pareado Orientado al Sur con Vistas Panorámicas al Mar en Bahía de Casares – Costa del Sol

Aproveche esta oportunidad única para adquirir un atractivo chalet pareado de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur en primera línea de playa, en la prestigiosa urbanización Casares del Mar, una comunidad cerrada segura ubicada en la tranquila Bahía de Casares, a solo minutos de la animada Estepona. Construido en una posición privilegiada frente al mar con acceso directo a arenas doradas y el Mediterráneo, esta propiedad soleada disfruta de luz abundante y vistas panorámicas impresionantes al mar. Rodeada de exuberantes jardines comunitarios, dos grandes piscinas y paisajismo tropical, está idealmente situada cerca de campos de golf de élite como Finca Cortesín, gastronomía selecta, comercios y puertos deportivos – con Puerto Banús a un corto trayecto de 20 minutos y el Aeropuerto de Málaga a 50 minutos. Perfecta para residencia todo el año, vacaciones o inversión, incluye una valiosa licencia de alquiler vacacional (VFT) para rentas a corto plazo lucrativas. Distribuido en 155 m² construidos (105 m² útiles) sobre dos plantas, el hogar soleado presenta una distribución abierta con acabados de alta calidad. La planta baja ofrece espacios versátiles, mientras que la superior proporciona refugios privados. Dos terrazas privadas (32 m² y 18 m²) ofrecen vistas espectaculares al mar – ideales para comidas al aire libre o relax. Otros extras incluyen armarios empotrados, calefacción central, aire acondicionado, plaza de garaje segura y excelente estado general. ¡Precio: 730.000 € – una joya imperdible en esta ubicación inmejorable frente al mar. ¡Visita imprescindible!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€730,000
Precio por m² construido
€4,710
Gastos de comunidadal año
€2,340
Gastos de compra estimados≈ €67,233
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,833
Total aprox.9,2% del precio
€797,233

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5286838
Ubicación
Casares Playa
Año de construcción
2009
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares Playa

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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