Esta impresionante villa, distribuida en dos plantas, ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, persianas eléctricas y control individual de aire acondicionado. Los tres elegantes baños cuentan con el confort de la calefacción radiante en el suelo.
El corazón de la vivienda es un luminoso salón-comedor, inundado de luz natural gracias a sus enormes ventanales de suelo a techo que enmarcan vistas panorámicas al mar. Este espacio fluye de manera natural hacia la cocina abierta, completamente equipada y lista para su uso.
Sin duda, el gran protagonista es el exterior. Disfrute de la amplia terraza cubierta, un espacio perfecto para el entretenimiento o la relajación mientras contempla su piscina privada y el jardín, todo con un horizonte espectacular donde destaca la icónica silueta del Peñón de Gibraltar.
La propiedad incluye una plaza de garaje para dos vehículos, además de amplio estacionamiento en la calle frente a la villa.
Su ubicación privilegiada lo conecta con lo mejor de la Costa del Sol. En apenas 5 minutos en coche puede descender a la playa de Cala Sardina, de fina arena. El exclusivo puerto de Sotogrande se encuentra a solo 10 minutos, y el encanto de Estepona, a 20 minutos.
Los gastos de comunidad, de 481 euros mensuales abonados semestralmente, incluyen el mantenimiento integral de la piscina y los jardines, garantizando un estilo de vida tranquilo y cuidado.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Urbanización
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento3
Garaje
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Antes
€1,150,000
Precio por m² construido
€4,693
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,086
Gastos de comunidadal año
€5,772
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €572
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5287867
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2018
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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