A solo 50 metros de la playa, esta villa de cuatro dormitorios y tres baños, bellamente renovada y modernizada, se encuentra en una amplia parcela llana con una gran piscina y un exuberante jardín maduro.
La propiedad cuenta con cocina y baños totalmente renovados, además de calefacción central eléctrica para mayor comodidad durante todo el año, garaje privado y una pequeña vivienda independiente para invitados, ideal para visitas o personal.
Ubicada en una de las zonas de playa más codiciadas de Marbella, todo está a un paso: restaurantes, cafeterías y un supermercado, todo a un paso.
Una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada. Una propiedad que no debe perderse.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Posición3
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
A/A Caliente
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad2
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€9,496
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,912
Gastos de comunidadal año
€948
Tasa de basuraal año
€280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €262
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5297731
Ubicación
Marbesa
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbesa
Cabopino · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoSanta María
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Marbesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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