Villa orientada al sur en Puerto del Almendro, Benahavís, con nueve dormitorios y nueve baños en suite, distribuida entre una residencia principal y una casa de invitados independiente sobre una parcela de 7.100 m², con aproximadamente 1.173 m² construidos, 140 m² de terrazas, dos piscinas exteriores y amplias vistas al mar y a la montaña sobre la costa mediterránea.
Casa K ocupa una posición elevada que aporta luz, amplitud y perspectiva a la vida diaria. La arquitectura sigue un estilo mediterráneo contemporáneo, con generosos volúmenes interiores, grandes superficies acristaladas y una conexión natural entre los espacios interiores y las terrazas exteriores. El acceso es discreto mediante un camino privado, con una capacidad de aparcamiento destacada de hasta dieciocho vehículos. La casa de invitados, independiente, permite alojar visitas o familia con total comodidad, manteniendo la privacidad de la vivienda principal.
Los espacios de ocio interiores son funcionales y bien planteados, incluyendo una sala de cine dedicada, bodega y gimnasio completamente equipado. Están pensados para un uso real y constante, tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas. En el exterior, la finca se organiza de forma equilibrada con terrazas ajardinadas, dos piscinas distribuidas en diferentes zonas de la parcela y distintas orientaciones que ofrecen vistas al mar, al entorno natural y al jardín. La dimensión de la parcela proporciona una sensación de calma y privacidad sin resultar aislada.
Puerto del Almendro es una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y discreción con una excelente conexión a Marbella, Puerto Banús, campos de golf, colegios y servicios cotidianos. Es una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan espacio y privacidad sin renunciar a la comodidad.
Si busca una propiedad con verdadera amplitud, independencia para invitados y un entorno que mejore la experiencia diaria, se recomienda una visita privada. Recorrer la parcela y los espacios ofrece una comprensión mucho más clara de cómo funciona el conjunto.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Baño En-Suite
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,250,000
Antes
€8,250,000
Precio por m² construido
€6,181
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,271
Gastos de comunidadal año
€9,012
Tasa de basuraal año
€37
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,027
Gastos de compra estimados≈ €667,725
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€507,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€72,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€87,725
Total aprox.9,2% del precio
€7,917,725
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5300689
Ubicación
Benahavís, Benahavís
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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