Ubicada en la exclusiva urbanización en primera línea de playa Casares del Mar, esta vivienda orientada al sur representa una oportunidad única al ser la única casa actualmente en venta dentro de la urbanización, ofreciendo vistas al mar ininterrumpidas en un entorno cerrado y perfectamente cuidado.
La propiedad dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada de 32 m² en planta baja con vistas al mar, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal con acceso a una terraza privada de 18 m² con vistas al mar, todo en excelente estado de conservación.
Dentro de Casares del Mar, los residentes disfrutan de jardines comunitarios paisajísticos, dos grandes piscinas y acceso directo a la playa, además de aparcamiento seguro dentro de la urbanización. La ubicación permite desplazarse fácilmente en bicicleta por el paseo marítimo hacia Estepona, Sabinillas y La Duquesa. La vivienda dispone además de licencia turística.
Una oportunidad excepcional como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, que combina una ubicación inmejorable en primera línea de playa, amplios espacios exteriores y la exclusividad de adquirir la única casa en venta en Casares del Mar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Tiendas
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Suelos de Mármol
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Categoría1
Frente a la playa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€730,000
Precio por m² construido
€4,710
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€580
Gastos de comunidadal año
€2,280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €238
Gastos de compra estimados≈ €67,233
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,833
Total aprox.9,2% del precio
€797,233
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5300737
Ubicación
Casares
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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