Descubra la combinación perfecta de privacidad, encanto y ubicación con esta encantadora villa independiente en el corazón de Lower Calahonda, a solo unos minutos a pie de la playa, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales.
Situada en una exclusiva comunidad de tan solo 21 villas independientes, esta codiciada vivienda cuenta con jardines cuidadosamente ajardinados, una amplia piscina comunitaria y un entorno residencial tranquilo.
La parcela es amplia y el maduro jardín privado ofrece espacio de sobra para construir su propia piscina, lo que le permitirá disfrutar del estilo de vida al aire libre de la Costa del Sol durante todo el año.
En el interior, la villa es luminosa, acogedora y está llena de carácter. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto y una acogedora chimenea, con salida a una soleada terraza con vistas al jardín. En esta planta también hay dos dormitorios, un moderno cuarto de baño y un acogedor recibidor.
En la planta superior, la impresionante suite principal ofrece un refugio tranquilo con su propia zona de estar, cuarto de baño y terraza privada, perfecta para relajarse al sol.
Como valioso añadido, junto al garaje hay habitaciones adicionales con un excelente potencial para crear un apartamento de invitados, un despacho en casa, un gimnasio o alojamiento extra según sus necesidades.
Tanto si busca una vivienda permanente como un exclusivo refugio vacacional o una inversión con gran potencial, esta villa representa una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones junto a la playa más codiciadas de la Costa del Sol.
Las propiedades en Lower Calahonda situadas a poca distancia a pie de la playa siempre tienen una gran demanda. No deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.
El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7 % en Andalucía, o IVA y otros impuestos aplicables, según la propiedad y la operación), los gastos de notaría y Registro de la Propiedad ni los honorarios legales. Póngase en contacto con nosotros para obtener un desglose de los costes estimados aplicables a la propiedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos1
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,100,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€4,231
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,174
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€149
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €260
Gastos de compra estimados≈ €101,310
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€77,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,310
Total aprox.9,2% del precio
€1,201,310
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5300845
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
1984
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Calahonda
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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