Ático a estrenar de 4 dormitorios en el moderno residencial **NINETEEN41**.
Este exclusivo complejo, de líneas limpias y arquitectura orgánica, se integra armoniosamente con su entorno natural. Dispone de elegantes zonas comunes diseñadas con especial atención al detalle, que incluyen piscina, área de SPA, gimnasio, vestuarios, espacio de coworking y cocina comunitaria.
El residencial cuenta además con un completo sistema de seguridad, cámaras de videovigilancia y control de acceso a garajes mediante reconocimiento de matrícula, garantizando comodidad y tranquilidad.
La vivienda es amplia y muy luminosa, con espacios diáfanos y grandes ventanales concebidos para maximizar la entrada de luz natural y disfrutar de sus magníficas vistas. La distribución ha sido cuidadosamente estudiada para optimizar cada estancia, logrando ambientes confortables, funcionales y equilibrados.
NINETEEN41 se ubica en la Nueva Milla de Oro, entre Puerto Banús y Estepona, en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. El proyecto está rodeado de algunos de los campos de golf más exclusivos del litoral y se encuentra a pocos minutos de la playa de El Saladillo y Playa del Sol Villacana.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría4
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,250,000
Precio por m² construido
€8,621
Gastos de comunidadal año
€4,200
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5307904
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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