El Equilibrio Perfecto entre Diseño Moderno y Ubicación Privilegiada
Ubicado en el corazón de Marbella Oeste, este adosado a estrenar representa la cumbre de la vida mediterránea moderna. Diseñado con una estética elegante y contemporánea, y con acabados de los más altos estándares, esta vivienda es perfecta para aquellos que se niegan a comprometer la calidad o la ubicación.
Excelencia en el Interior
La propiedad cuenta con una luminosa cocina y zona de estar de planta abierta que fluye sin esfuerzo hacia el exterior. Se ha tenido en cuenta cada detalle para el confort durante todo el año:
3 Dormitorios Espaciosos: Incluyendo una suite principal con acabados premium.
2 Baños de Alta Gama + Aseo de Invitados: Con porcelánicos y sanitarios de primer nivel.
Climatización: Disfrute de un confort total con suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado independiente en cada estancia.
Conexión Fluida: Grandes ventanales de suelo a techo aseguran que la vivienda esté bañada en luz natural.
Vida Exterior e Instalaciones
La Costa del Sol es sinónimo del estilo de vida al aire libre, y esta vivienda lo ofrece al máximo:
Amplia Terraza: Un espacio generoso diseñado específicamente para cenar al fresco, descansar y el entretenimiento.
Instalaciones de la Urbanización: Situada dentro de una comunidad segura y cuidada que cuenta con una gran piscina y una piscina infantil dedicada.
Una Ubicación Sin Igual
Está perfectamente posicionado para disfrutar de lo mejor de la costa:
Marbella y Puerto Banús: A solo 10 minutos en coche de restaurantes de clase mundial y tiendas de lujo.
Estepona: Llegue al "Jardín de la Costa del Sol" en solo 15 minutos.
La Playa: Arenas doradas y chiringuitos están a aproximadamente 10 minutos.
Pueblo de Benahavís: A unos momentos del pueblo blanco más pintoresco de la región, famoso por ser el "Rincón Gastronómico" de Andalucía.
Nuestra Opinión: Esta propiedad es un hallazgo excepcional que cumple con todos los requisitos para una residencia principal o una inversión vacacional de alto rendimiento. La inclusión de suelo radiante en toda la vivienda es una característica premium que realmente la distingue de las construcciones estándar en la zona
Pareada, Atalaya, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 130 m², Terraza 35 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
Orientación : Oeste.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central., Suelo Radiante, Baño.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada, Parcialmente Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€745,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€5,731
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €68,615
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,015
Total aprox.9,2% del precio
€813,615
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5308201
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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