Casa pareada en Atalaya

Casa pareada en Atalaya

€695,000€745,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 112 m² construidos
  • 252 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
112m²
Terraza
104m²
Parcela
252m²
La propiedad

Sobre este adosado

Esta casa de dos niveles, bellamente diseñada y ubicada en la codiciada zona de Atalaya, ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y conveniencia. Orientada al oeste y con una amplia terraza, disfruta de abundante luz natural y vistas impresionantes, ideales para relajarse o recibir invitados.

La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios en la planta superior, complementados por dos baños completos. En la planta baja, dispone de un aseo para invitados, una luminosa sala de estar y acceso directo a un jardín privado y estacionamiento. Los residentes también pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para aprovechar los días soleados. Situada en un barrio consolidado, la casa está rodeada de senderos pintorescos y se encuentra a poca distancia de la playa, Marbella, Estepona y otras zonas clave, ofreciendo una excelente conectividad sin sacrificar la tranquilidad. Terminada a principios de este año, la casa se entrega sin amueblar, brindando un lienzo en blanco para que el nuevo propietario la personalice a su gusto. Por su ubicación inmejorable y su valor, esta es la mejor oportunidad en toda la urbanización.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento2
  • Párking Libre
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€695,000
Antes
€745,000
Precio por m² construido
€6,205
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€470
Gastos de comunidadal año
€1,320
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €149
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5315962
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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