Villa independiente en Elviria

Villa independiente en Elviria

€2,650,000€2,999,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 342 m² construidos
  • 1058 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
342m²
Terraza
245m²
Parcela
1058m²
La propiedad

Sobre esta villa

VILLA CONTEMPORÁNEA EN CUMBRES DE ELVIRIA, MARBELLA

Terminada en septiembre de 2026, esta villa contemporánea cuenta con cuatro dormitorios con baño en suite, jardín privado, piscina climatizada y ascensor que conecta todas las plantas, desde el garaje hasta la azotea. La planta principal integra el salón, el comedor y la cocina abierta en un espacio luminoso, con grandes ventanales y acceso directo a las terrazas y al jardín. Los espacios a doble altura aportan amplitud y favorecen la entrada de luz natural. En la planta alta se encuentran dos de las suites, ambas con vestidor. El exterior está pensado para disfrutar durante todo el año. La piscina climatizada de agua salada dispone de cubierta, y la terraza incorpora una pérgola bioclimática de lamas orientables que permite regular la luz y la sombra. El jardín privado completa las zonas de descanso y de reunión al aire libre. La azotea ofrece un solárium de aproximadamente 102 m², accesible mediante ascensor, con espacio para crear distintas zonas de estar y comedor exterior. Las vistas al mar se disfrutan únicamente desde la azotea. Entre sus prestaciones destacan el suelo radiante por agua en la vivienda y eléctrico en los baños, así como un sistema de domótica para controlar las persianas eléctricas, la climatización y el sonido. La planta inferior dispone de una sala destinada a cine y una zona de gimnasio con espejo y barra de ballet, adecuada también para danza y estiramientos. El garaje subterráneo cerrado cuenta con acceso mediante rampa, mientras que la entrada de la parcela ofrece aparcamiento adicional para varios vehículos. Ubicada en un entorno residencial de Marbella Este, la propiedad permite acceder a los comercios, restaurantes y playas de Elviria. La zona cuenta con campos de golf como Santa María Golf, colegios internacionales y espacios naturales como las dunas de Artola y la playa de Cabopino.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas19
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Restaurant
  • Cerca de la Mezquita
  • Sótano
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad5
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,650,000
Antes
€2,999,000
Precio por m² construido
€7,749

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €244,065
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€185,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€32,065
Total aprox.9,2% del precio
€2,894,065

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5322280
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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