Escondida entre palmeras y jardines maduros en la consolidada zona residencial de Sitio de Calahonda, esta hermosa villa de estilo andaluz captura la esencia de la vida mediterránea tradicional.
Desde el momento en que se accede por la entrada privada y el camino de piedra, la propiedad revela el encanto y la elegancia que definen las viviendas clásicas de la Costa del Sol.
La arquitectura refleja el auténtico carácter andaluz: fachadas blancas, tejados de teja, elegantes arcos y terrazas sombreadas que invitan a disfrutar del entorno con calma. En el interior, la vivienda transmite calidez y atemporalidad, con techos abovedados, vigas de madera vistas y abundante luz natural que fluye a través de amplios espacios conectados con las terrazas y el jardín.
Varias estancias elegantes crean un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, incluyendo un acogedor salón, un comedor independiente conectado de forma natural con la cocina, una sala familiar y una sala de ocio con bar que se convierte en el centro de la vida social.
La cocina, junto con su práctica zona de servicio, conecta fácilmente con las terrazas exteriores, donde los patios cubiertos ofrecen sombra para comer al aire libre mientras se disfruta de las vistas al entorno verde.
En las principales zonas de estar, la vivienda dispone de suelo radiante, proporcionando un mayor confort durante los meses más frescos.
En la planta superior, la suite principal ofrece privacidad y tranquilidad, con vestidor, baño en suite y acceso a una amplia terraza con vistas abiertas hacia las colinas y el Mediterráneo.
Uno de los elementos más especiales de la villa es su zona privada de bienestar con piscina interior, sauna y espacios adicionales de ocio, creando un refugio dentro del hogar. Además, la propiedad cuenta con paneles solares que calientan de forma eficiente la piscina interior y el agua sanitaria, aportando sostenibilidad y eficiencia energética.
En el exterior, otra piscina se encuentra rodeada de jardín y terrazas diseñadas para disfrutar del sol durante todo el año.
La propiedad se sitúa en una posición elevada y tranquila, donde las vistas al mar se combinan con la vegetación del entorno, mientras que las playas, campos de golf y las ciudades de Marbella y Fuengirola están a poca distancia.
Una vivienda llena de carácter y esencia andaluza, una oportunidad única para crear una residencia mediterránea excepcional.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Párking Libre
Servicios Públicos3
Electricidad
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,950,000
Antes
€2,200,000
Precio por m² construido
€3,714
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,529
Gastos de comunidadal año
€2,496
Tasa de basuraal año
€142
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €431
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5335168
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Calahonda
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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