Adosado en Estepona

Adosado en Estepona

€745,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 190 m² construidos
  • 40 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
190m²
Terraza
15m²
Parcela
40m²
La propiedad

Sobre este adosado

Exclusiva casa adosada en Seghers, Estepona, a pocos pasos del mar.

Ubicada en la prestigiosa zona de Seghers, una de las áreas más consolidadas y valoradas de Estepona, esta elegante vivienda adosada destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación, a escasos minutos de la Playa del Cristo y del Puerto Deportivo. La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort y potencial de revalorización, ideal tanto como residencia habitual como inversión. En la planta principal, una amplia cocina totalmente equipada con zona de desayuno recibe abundante luz natural. A continuación, un elegante salón-comedor con suelo de parqué conecta con una acogedora terraza privada con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar durante todo el año, con acceso directo a una de las tres piscinas comunitarias. La primera planta alberga dos dormitorios, destacando el dormitorio principal con amplio vestidor y baño con bañera de hidromasaje y ducha independiente. En la planta superior, un tercer dormitorio con techos abovedados, baño completo y acceso a una terraza privada ofrece un espacio íntimo y exclusivo. El sótano añade un valor diferencial a la propiedad, con zona de gimnasio y un amplio espacio con potencial para convertirse en un apartamento independiente, gracias a su acceso directo al garaje con salida a la calle. La urbanización cuenta con tres piscinas comunitarias rodeadas de zonas ajardinadas, ideales para el disfrute y descanso. Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades en el corazón de Estepona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking en Calle
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€745,000
Precio por m² construido
€3,921
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€582
Gastos de comunidadal año
€1,764
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €196
Gastos de compra estimados≈ €68,615
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,015
Total aprox.9,2% del precio
€813,615

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5338810
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1990
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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