APARTAMENTO EN PLANTA BAJA | ONE 80 SUITES · ESTEPONA
Vistas panorámicas al mar · Jardín privado · Orientación sur · Licencia turistica
Una oportunidad poco habitual en la Costa del Sol: un apartamento en planta baja que realmente cumple con lo que promete en cuanto a vistas, luz y vida al aire libre desde el primer momento.
Ubicado en el exclusivo complejo boutique One 80 Suites, esta vivienda orientada al sur ha sido diseñada en armonía con su entorno. Sus ventanales de suelo a techo enmarcan una panorámica ininterrumpida del Mediterráneo desde el salón, mientras que la conexión fluida entre interior y exterior hace que ambos espacios se integren casi por completo.
La propiedad ofrece 74 m² de interior cuidadosamente acabados, que se abren directamente a una impresionante terraza de 52 m² y a un jardín privado de 42 m² — una combinación cada vez más difícil de encontrar en este rango de precio en la Costa del Sol.
Cuenta con 2 dormitorios de buen tamaño, 2 baños modernos y una cocina contemporánea de concepto abierto junto al salón, todo ello con excelentes calidades. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día.
El complejo dispone de piscina, gimnasio, aparcamiento subterráneo, puntos de carga para vehículos eléctricos y trastero, todo dentro de una comunidad cerrada y segura. La comunidad permite los alquileres y el apartamento dispone de licencia turistica.
Ubicación ideal entre el paseo marítimo de Estepona y el ambiente exclusivo de Puerto Banús y Marbella, ambos a solo 15 minutos. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar también son fácilmente accesibles.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas6
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría2
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€449,000
Precio por m² construido
€5,221
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€550
Gastos de comunidadal año
€2,700
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €271
Gastos de compra estimados≈ €41,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,433
Total aprox.9,2% del precio
€490,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5340958
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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