CALAHONDA, MIJAS, Junto a Comercios, a pocos pasos de la playa.
Excelente oportunidad para adquirir una (o más) de las 6 propiedades disponibles en venta (la mayoría son adosadas, ideales para familias numerosas) en esta pequeña urbanización de 20 casas adosadas en la zona comercial de Calahonda, a pocos pasos de comercios y la playa. Estratégicamente ubicada entre Marbella y Fuengirola, con excelente acceso a la autopista A-7. A tan solo 10 minutos a pie de la playa y justo al lado del Centro Comercial Los Olivos, donde encontrará supermercados, restaurantes, farmacia y tiendas.
Las viviendas forman parte de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria, jardines paisajísticos y ascensor comunitario desde la planta baja del aparcamiento hasta las zonas comunes, facilitando el acceso a las viviendas. Cada propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas con acceso directo a cada vivienda.
Estas propiedades acaban de ser reformadas, ideales tanto para diseñar una casa a medida como para invertir en una zona muy solicitada de la Costa del Sol. Las fotos con muebles son GENERADAS POR IA para dar una idea de las posibilidades que ofrecen estas propiedades.
Las viviendas se distribuyen en cuatro niveles:
Sótano: Garaje privado con espacio para dos vehículos y acceso directo a la casa. Amplia habitación de 33 m² con baño en suite, techos altos y ventilación natural, ideal como gimnasio, sala de cine, sala de juegos, oficina o dormitorio adicional.
Planta principal: Amplio salón-comedor con acceso directo al exterior. Terraza cubierta de aproximadamente 15 m². Jardín privado de aproximadamente 25 m², perfecto para disfrutar del aire libre y del agradable clima español.
Cocina independiente totalmente equipada. Lavadero. Aseo de invitados.
Primera planta: Dos dormitorios de invitados que comparten un baño, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor.
Planta superior: Superficie total aproximada de 20 m²: Habitación de 12 m² ideal como dormitorio, oficina o estudio. Solárium de 8 m² con vistas parciales al mar.
En resumen, una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión cerca del mar.
Información legal: De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, tenga en cuenta que los gastos notariales, los gastos de registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y otros gastos relacionados con la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter vinculante ni validez contractual.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€630,000
Antes
€639,000
Precio por m² construido
€2,405
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€1,440
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €195
Gastos de compra estimados≈ €58,023
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,623
Total aprox.9,2% del precio
€688,023
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5346652
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Calahonda
Mijas · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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