Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

€499,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 115 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
115m²
Terraza
45m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Maravilloso apartamento con licencia turística e impresionantes vistas al mar.

Fantástica vivienda en la zona de La Duquesa, situada entre los puertos deportivos de Sotogrande y La Duquesa, ambos a tan solo 5 minutos en coche, enclaves que ofrecen una amplia y atractiva oferta gastronómica y de ocio. Este apartamento destaca por su amplitud, contando con 3 habitaciones y una espaciosa terraza cerrada con cristal, desde la cual se disfrutan unas magníficas vistas frontales al mar. La propiedad se encuentra en buen estado y su salón-comedor, equipado con chimenea, aporta un ambiente cálido y acogedor. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. Además, presenta un gran potencial de inversión gracias a su licencia turística en vigor, siendo también una opción ideal como vivienda habitual. Se ubica dentro de una tranquila urbanización con piscina comunitaria e incluye plaza de aparcamiento subterránea y trastero. Contáctenos para visitarla hoy mismo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€499,000
Precio por m² construido
€4,339
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,039
Gastos de comunidadal año
€2,808
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €321
Gastos de compra estimados≈ €45,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,038
Total aprox.9,2% del precio
€544,958

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5347294
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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