Una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso mediterráneo al mejor precio en la Milla de Oro de Marbella.
Con una superficie total de 125 m², este piso ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para disfrutar del verano como para pasar el invierno en el mejor clima de Europa continental.
Al entrar en la vivienda, un pasillo conduce al salón-comedor, que ofrece un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. La zona de cocina, independiente, totalmente equipada y nueva, aporta practicidad y comodidad a la vida cotidiana.
La zona de dormitorios consta de dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con armarios empotrados, y dos cuartos de baño. Las habitaciones destacan por su acceso directo a la terraza.
El principal atractivo de este piso es su impresionante terraza. Un espacio perfecto para disfrutar del desayuno, cenas al aire libre, ...
La vivienda se ha diseñado prestando atención al detalle, con suelos de mármol que aportan elegancia y aire acondicionado Daikin de frío y calor que garantiza el confort durante todo el año.
Situada en una lujosa urbanización, la comunidad ofrece servicios exclusivos, como conserje. Sus jardines, magníficamente cuidados, y su fantástica zona de piscina proporcionan un entorno similar al de un complejo turístico en el que relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos del famoso Puerto Banús, conocido por su animada vida nocturna, sus restaurantes gourmet, sus boutiques de lujo y una amplia gama de opciones de ocio. Vivir aquí significa tener lo mejor de Marbella al alcance de la mano.
En cuanto a la funcionalidad, el piso cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que aporta valor añadido y comodidad, tanto si se utiliza como residencia principal como si se trata de una segunda vivienda.
Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya que el valor de los inmuebles en la zona sigue aumentando año tras año, lo que convierte a esta vivienda en una inversión con un gran potencial de revalorización.
En resumen, este piso, situado en un complejo cerrado, combina un estilo de vida de lujo y una ubicación privilegiada a un precio excepcional. Su amplia distribución, la privacidad, los acabados de calidad, los servicios comunitarios de primera clase y la proximidad a Puente Romano y Puerto Banús convierten a esta propiedad en una auténtica joya del mercado.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Calefacción Central.
Vistas1
Vistas a Montaña
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€450,000
Antes
€668,500
Precio por m² construido
€3,689
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€680
Gastos de comunidadal año
€1,452
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €197
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5347357
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Este exclusivo apartamento en esquina, situado en la primera planta de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nagüeles, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños…
Apartamento moderno con agradables vistas sobre zonas verdes hacia el horizonte del mar. Vivienda luminosa, totalmente amueblada y equipada en un estilo moderno y minimalista, lista para entrar a vivir o para alquilar tanto a largo como a corto plazo, ya que…
Elegante apartamento de dos dormitorios con orientación suroeste y una excepcional zona exterior, situado en la exclusiva urbanización El Alfar, en Sierra Blanca. Se trata de una pequeña comunidad cerrada, rodeada de jardines subtropicales consolidados y…
Apartamento en planta baja, orientado al suroeste y con jardín privado, situado en una ubicación privilegiada dentro de una exclusiva urbanización cerrada con jardines tropicales consolidados. La propiedad, moderna y actualizada, consta de: vestíbulo,…