Apartamento en planta baja en The Golden Mile

Apartamento en planta baja en The Golden Mile

€450,000€668,500
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 122 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
122m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Una oportunidad única para adquirir un pedazo de paraíso mediterráneo al mejor precio en la Milla de Oro de Marbella.

Con una superficie total de 125 m², este piso ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para disfrutar del verano como para pasar el invierno en el mejor clima de Europa continental. Al entrar en la vivienda, un pasillo conduce al salón-comedor, que ofrece un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. La zona de cocina, independiente, totalmente equipada y nueva, aporta practicidad y comodidad a la vida cotidiana. La zona de dormitorios consta de dos habitaciones de generosas dimensiones, ambas con armarios empotrados, y dos cuartos de baño. Las habitaciones destacan por su acceso directo a la terraza. El principal atractivo de este piso es su impresionante terraza. Un espacio perfecto para disfrutar del desayuno, cenas al aire libre, ... La vivienda se ha diseñado prestando atención al detalle, con suelos de mármol que aportan elegancia y aire acondicionado Daikin de frío y calor que garantiza el confort durante todo el año. Situada en una lujosa urbanización, la comunidad ofrece servicios exclusivos, como conserje. Sus jardines, magníficamente cuidados, y su fantástica zona de piscina proporcionan un entorno similar al de un complejo turístico en el que relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos del famoso Puerto Banús, conocido por su animada vida nocturna, sus restaurantes gourmet, sus boutiques de lujo y una amplia gama de opciones de ocio. Vivir aquí significa tener lo mejor de Marbella al alcance de la mano. En cuanto a la funcionalidad, el piso cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que aporta valor añadido y comodidad, tanto si se utiliza como residencia principal como si se trata de una segunda vivienda. Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya que el valor de los inmuebles en la zona sigue aumentando año tras año, lo que convierte a esta vivienda en una inversión con un gran potencial de revalorización. En resumen, este piso, situado en un complejo cerrado, combina un estilo de vida de lujo y una ubicación privilegiada a un precio excepcional. Su amplia distribución, la privacidad, los acabados de calidad, los servicios comunitarios de primera clase y la proximidad a Puente Romano y Puerto Banús convierten a esta propiedad en una auténtica joya del mercado.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Calefacción Central.
Vistas1
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€450,000
Antes
€668,500
Precio por m² construido
€3,689
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€680
Gastos de comunidadal año
€1,452
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €197
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5347357
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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