Apartamento en planta baja en Casares

Apartamento en planta baja en Casares

€2,495,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 199 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
199m²
Terraza
117m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Las Albercas, piso en el corazón de Finca Cortesin Golf

Situado en el prestigioso dominio de Finca Cortesin Golf, este elegante apartamento ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y vida sofisticada. Gracias a la elevada ubicación en la planta baja, disfruta de una bonita vista abierta, mientras tiene acceso directo a sus áreas exteriores. El exclusivo proyecto boutique cuenta con tan solo 35 apartamentos, distribuidos cuidadosamente en ocho edificios de baja altura. La mayoría de las viviendas dispone de piscina privada, y además los residentes pueden disfrutar de un club social con piscinas comunitarias interiores y exteriores, hammam, sauna y salas de tratamiento. Todas las instalaciones se mantienen con los estándares de Finca Cortesín, junto con un servicio de conserjería disponible las 24 horas. Al entrar en el apartamento, el ambiente cálido y acogedor se destaca inmediatamente. La zona de estar es espaciosa y ligera, con una transición perfecta a la amplia terraza que se extiende sobre la anchura completa de la casa. Tanto el salón como ambos dormitorios dan salida directamente en esta terraza, lo que crea una sensación única dentro de fuera. Los actuales propietarios diseñaron originalmente el apartamento para su propio uso y pensar en los detalles más pequeños. Esto se traduce en un diseño particularmente armonioso, acabados de alta calidad y una sensación de comodidad que rara vez encuentras. La cocina abierta forma el corazón de la casa y está elegantemente terminada con cálidos acentos de madera. Combina estética con funcionalidad y se complementa con un lavadero separado y una despensa práctica, ideal para almacenamiento extra y un ambiente de vida perfectamente organizado. El apartamento tiene dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Todo está diseñado con un ojo para comodidad y privacidad. En el exterior hay un activo real: su propia piscina privada, perfecta para disfrutar del clima soleado y el golf verde en paz. También hay una encantadora y acogedora esquina de desayuno en el lado de la entrada, ideal para un relajante comienzo del día. El apartamento está parcialmente amueblado, dejando inmediatamente intacto el carácter y la atmósfera. Con un amplio espacio habitable de más de 50 m2 y una terraza excepcionalmente espaciosa, esta propiedad ofrece una rara sensación de espacio y lujo. Una rara oportunidad para aquellos que buscan una residencia elegante y lista para usar en uno de los centros de golf más prestigiosos del sur de España.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

48 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Campo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina4
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Restaurant
  • Sótano
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin4
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,495,000
Precio por m² construido
€12,538

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €229,790
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,190
Total aprox.9,2% del precio
€2,724,790

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5347429
Ubicación
Casares
Año de construcción
2022
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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