En pleno corazón de la Milla de Oro de Marbella, dentro del prestigioso resort Puente Romano, se encuentra este elegante ático de tres dormitorios. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplitud y la comodidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Con una superficie construida de aproximadamente 175 m², la vivienda ofrece un espacioso salón con acceso directo a una terraza soleada orientada al sur. Este espacio exterior, equipado con zona de comedor y relax, invita a disfrutar de largas veladas al aire libre con vistas a los cuidados jardines y la piscina del complejo.
La distribución interior está pensada para el confort: una cocina moderna de concepto abierto, dos baños cuidadosamente acabados y un dormitorio principal con acceso privado a la terraza. Cada detalle refleja un ambiente sofisticado y práctico a la vez.
El apartamento cuenta con aire acondicionado, plaza de garaje, trastero y seguridad 24 horas. Como residente, tendrás acceso a un entorno incomparable con jardines de inspiración tropical, piscina comunitaria y la cercanía inmediata al mar. Además, vivir en Puente Romano significa tener a tu alcance algunos de los restaurantes más exclusivos de Marbella, boutiques de lujo y una vibrante vida social.
Este ático representa no solo un hogar, sino una forma de vida privilegiada en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Barbacoa
24 Horas Recepción
Cerca de la Mezquita
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,695,000
Antes
€2,985,000
Precio por m² construido
€17,967
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,330
Gastos de comunidadal año
€6,840
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €696
Gastos de compra estimados≈ €248,210
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€188,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€32,610
Total aprox.9,2% del precio
€2,943,210
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5348767
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1982
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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