Magnífico apartamento ubicado en la prestigiosa zona de Atalaya, Estepona, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 1 baño completo y 1 baño en suite, con una agradable orientación este que garantiza luminosidad durante las mañanas.
Con una superficie construida de 83 m² y una terraza privada de 9,4 m², este apartamento ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Destaca su elegante suelo de mármol y su moderna cocina americana totalmente equipada, integrada en un luminoso salón con acceso directo a la terraza descubierta.
La propiedad se encuentra en una cuidada comunidad cerrada con piscina y jardines comunitarios, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, dispone de armarios empotrados, accesibilidad para personas con movilidad reducida y sistemas de climatización individual.
Como valor añadido, el consumo de agua caliente y aire acondicionado (frío/calor) está incluido en los gastos de comunidad, lo que supone una gran ventaja en términos de ahorro y control de costes.
Ubicación inmejorable, cerca de campos de golf, la playa, colegios y todos los servicios necesarios.
**Nota sobre las imágenes:** Algunas fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las características esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
15 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Montaña
Caracteristicas4
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€350,000
Precio por m² construido
€4,217
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€428
Gastos de comunidadal año
€3,660
Tasa de basuraal año
€111
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €350
Gastos de compra estimados≈ €32,235
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€24,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,235
Total aprox.9,2% del precio
€382,235
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5349787
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
1977
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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