Oportunidad!!! Gran ático en primera línea de playa con preciosas vistas abiertas sobre el mar. Situado en la prestigiosa urbanización Alhambra del Mar dispone de una ubicación excepcional en plena Milla de Oro y cerca de todos los servicios necesarios, encontraras todo a un paso así que no necesitas coche para nada.
Actualmente dispone de 3 dormitorios y 3 baños mas aseo, y fácilmente se puede reconvertir en 4. Tiene piscina privada en la terraza/ solárium de la planta superior. Así mismo tiene piscina comunitaria en los bonitos jardines tropicales que tuvieron premio de paisajismo.
Situada en una segunda planta con ascensor privado a la vivienda y haciendo esquina, por su privada ubicación dentro de la urbanización, es como estar en una villa privada pero con las comodidades que te da estar en una urbanización en el mar; En la entrada del apartamento nos encontramos con un hall que abre a un amplio salón con chimenea y con zona de comedor, estas estancias abren a unas super soleadas terrazas descubiertas con vistas excepcionales al mar y a los jardines de la urbanización, hacia el otro lado se dispone una cocina totalmente equipada con cuarto lavadero, en esta misma planta hay 2 dormitorios con 2 baños en suite así como un aseo de invitados. En la planta superior tiene una maravillosa suite con amplio baño y cuarto vestidor; rodeada por todos los lados con fabulosas terrazas: piscina, barbacoa y sobre todo, mucha privacidad y encanto.
Cuenta con un parking descubierto dentro de la urbanización cerrada y vigilada; incluye otra plaza de parking subterráneo en el edificio colindante y cuenta con Trastero. Este ático es perfecto para disfrutar del sol junto al mar de Marbella durante todo el año.
En definitiva, una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo junto al mar, donde confort, ubicación y calidad se unen para crear el hogar perfecto o una excelente inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,150,000
Antes
€4,300,000
Precio por m² construido
€10,096
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,493
Gastos de comunidadal año
€8,304
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €915
Gastos de compra estimados≈ €290,115
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,115
Total aprox.9,2% del precio
€3,440,115
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5351149
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1987
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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