Ático dúplex en The Golden Mile

Ático dúplex en The Golden Mile

€3,150,000€4,300,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 312 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
312m²
Terraza
125m²
La propiedad

Sobre este ático

Oportunidad!!! Gran ático en primera línea de playa con preciosas vistas abiertas sobre el mar. Situado en la prestigiosa urbanización Alhambra del Mar dispone de una ubicación excepcional en plena Milla de Oro y cerca de todos los servicios necesarios, encontraras todo a un paso así que no necesitas coche para nada.

Actualmente dispone de 3 dormitorios y 3 baños mas aseo, y fácilmente se puede reconvertir en 4. Tiene piscina privada en la terraza/ solárium de la planta superior. Así mismo tiene piscina comunitaria en los bonitos jardines tropicales que tuvieron premio de paisajismo. Situada en una segunda planta con ascensor privado a la vivienda y haciendo esquina, por su privada ubicación dentro de la urbanización, es como estar en una villa privada pero con las comodidades que te da estar en una urbanización en el mar; En la entrada del apartamento nos encontramos con un hall que abre a un amplio salón con chimenea y con zona de comedor, estas estancias abren a unas super soleadas terrazas descubiertas con vistas excepcionales al mar y a los jardines de la urbanización, hacia el otro lado se dispone una cocina totalmente equipada con cuarto lavadero, en esta misma planta hay 2 dormitorios con 2 baños en suite así como un aseo de invitados. En la planta superior tiene una maravillosa suite con amplio baño y cuarto vestidor; rodeada por todos los lados con fabulosas terrazas: piscina, barbacoa y sobre todo, mucha privacidad y encanto. Cuenta con un parking descubierto dentro de la urbanización cerrada y vigilada; incluye otra plaza de parking subterráneo en el edificio colindante y cuenta con Trastero. Este ático es perfecto para disfrutar del sol junto al mar de Marbella durante todo el año. En definitiva, una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo junto al mar, donde confort, ubicación y calidad se unen para crear el hogar perfecto o una excelente inversión.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,150,000
Antes
€4,300,000
Precio por m² construido
€10,096
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,493
Gastos de comunidadal año
€8,304
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €915
Gastos de compra estimados≈ €290,115
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,115
Total aprox.9,2% del precio
€3,440,115

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5351149
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1987
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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