Esta impresionante villa se encuentra dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Azata Golf en Estepona West, Málaga, presentando una sofisticada oportunidad para los compradores que buscan una mezcla de estilo de vida e inversión en la Costa del Sol.
La propiedad está perfectamente posicionada para aquellos que desean la proximidad a campos de golf, el mar, las amenidades locales y los servicios esenciales, mientras disfrutan de la seguridad y privacidad de un complejo cerrado.
Con una superficie total construida de 175m2, con un interior de 145m2 y una terraza privada de 26m2, esta villa ofrece un diseño impresionante a través de múltiples niveles. La planta baja incorpora una cómoda sala de estar, un gimnasio dedicado, una sala de oficina práctica, una suite de lavandería y un generoso trastero. Los espacios vivos y entretenidos fluyen sin esfuerzo gracias a un plan abierto de salón-comedor, acentuado por una cocina moderna y totalmente equipada. La villa se beneficia tanto del aire acondicionado como de una chimenea, garantizando comodidad durante todo el año. La luz natural baña los interiores debido a la orientación suroeste, mientras que múltiples terrazas y un solárium proporcionan amplias áreas para la relajación y el comedor al aire libre. La terraza privada es un punto culminante con vistas serenas al lago, exuberantes jardines y vistas panorámicas cautivantes.
El nivel superior consta de cuatro dormitorios bien equipados y cuatro baños (dos de los cuales están en suite), que ofrecen un alojamiento excelente para familias o huéspedes. Las suites principales y las habitaciones están elegantemente terminadas, algunas ofrecen acceso directo a la terraza y sereno jardín o vistas a la calle. Destacados por un jardín privado, los espacios exteriores de la propiedad son perfectos para relajarse o entretenerse en el clima mediterráneo. El aparcamiento proporciona aparcamiento seguro dentro de la comunidad cerrada, contribuyendo aún más a la paz mental.
Estepona Golf y la prestigiosa Finca Cortesín están cerca, mientras que las playas y el animado centro de la ciudad de Estepona son accesibles en diez minutos. El lado oeste de Estepona ofrece un excelente equilibrio de tranquilidad y accesibilidad, con supermercados, restaurantes y escuelas cerca. Para aquellos que buscan experimentar lo mejor que la Milla de Oro y Marbella tienen que ofrecer, Puente Romano y Puerto Banús están a poca distancia en coche. Con su excelente condición, privacidad, seguridad y potencial para fuertes rendimientos de alquiler, esta villa representa una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria de Costa del Sol, apelando a compradores internacionales que buscan una villa de lujo en la primera línea de Marbella-Estepona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición2
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Lago
Vistas a Calle
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€849,000
Antes
€975,000
Precio por m² construido
€2,793
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,054
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €103
Gastos de compra estimados≈ €78,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,273
Total aprox.9,2% del precio
€927,193
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5352838
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2009
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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