Casa pareada en Estepona

Casa pareada en Estepona

€849,000€975,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 304 m² construidos
  • 437 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
304m²
Terraza
45m²
Parcela
437m²
La propiedad

Sobre este adosado

Esta impresionante villa se encuentra dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Azata Golf en Estepona West, Málaga, presentando una sofisticada oportunidad para los compradores que buscan una mezcla de estilo de vida e inversión en la Costa del Sol.

La propiedad está perfectamente posicionada para aquellos que desean la proximidad a campos de golf, el mar, las amenidades locales y los servicios esenciales, mientras disfrutan de la seguridad y privacidad de un complejo cerrado. Con una superficie total construida de 175m2, con un interior de 145m2 y una terraza privada de 26m2, esta villa ofrece un diseño impresionante a través de múltiples niveles. La planta baja incorpora una cómoda sala de estar, un gimnasio dedicado, una sala de oficina práctica, una suite de lavandería y un generoso trastero. Los espacios vivos y entretenidos fluyen sin esfuerzo gracias a un plan abierto de salón-comedor, acentuado por una cocina moderna y totalmente equipada. La villa se beneficia tanto del aire acondicionado como de una chimenea, garantizando comodidad durante todo el año. La luz natural baña los interiores debido a la orientación suroeste, mientras que múltiples terrazas y un solárium proporcionan amplias áreas para la relajación y el comedor al aire libre. La terraza privada es un punto culminante con vistas serenas al lago, exuberantes jardines y vistas panorámicas cautivantes. El nivel superior consta de cuatro dormitorios bien equipados y cuatro baños (dos de los cuales están en suite), que ofrecen un alojamiento excelente para familias o huéspedes. Las suites principales y las habitaciones están elegantemente terminadas, algunas ofrecen acceso directo a la terraza y sereno jardín o vistas a la calle. Destacados por un jardín privado, los espacios exteriores de la propiedad son perfectos para relajarse o entretenerse en el clima mediterráneo. El aparcamiento proporciona aparcamiento seguro dentro de la comunidad cerrada, contribuyendo aún más a la paz mental. Estepona Golf y la prestigiosa Finca Cortesín están cerca, mientras que las playas y el animado centro de la ciudad de Estepona son accesibles en diez minutos. El lado oeste de Estepona ofrece un excelente equilibrio de tranquilidad y accesibilidad, con supermercados, restaurantes y escuelas cerca. Para aquellos que buscan experimentar lo mejor que la Milla de Oro y Marbella tienen que ofrecer, Puente Romano y Puerto Banús están a poca distancia en coche. Con su excelente condición, privacidad, seguridad y potencial para fuertes rendimientos de alquiler, esta villa representa una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria de Costa del Sol, apelando a compradores internacionales que buscan una villa de lujo en la primera línea de Marbella-Estepona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
  • Vistas a Calle
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€849,000
Antes
€975,000
Precio por m² construido
€2,793
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,054
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €103
Gastos de compra estimados≈ €78,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,273
Total aprox.9,2% del precio
€927,193

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5352838
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2009
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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