Ático dúplex en Benahavís

Ático dúplex en Benahavís

€1,250,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 160 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
160m²
Terraza
135m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático dúplex de lujo listo para entrar a vivir con vistas panorámicas al mar, jacuzzi y mobiliario de diseño

Descubra un estilo de vida elevado en este excepcional ático dúplex completamente amueblado, situado en la exclusiva comunidad cerrada de La Reserva del Alcuzcuz. Diseñado para ofrecer confort y sofisticación, la propiedad cuenta con tres elegantes dormitorios—dos de ellos con baño en suite—además de un baño de invitados, dos plazas de garaje subterráneo y un trastero privado. El apartamento se presenta en condiciones impecables, listo para entrar a vivir, con un diseño moderno de concepto abierto, un lavadero independiente y una cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incluyendo mobiliario de diseño de alta calidad, incluido en el precio, lo que permite una mudanza sin esfuerzo o una oportunidad inmediata de alquiler. La característica más destacada son, sin duda, sus amplias terrazas orientadas al sur, que incluyen un jacuzzi y ofrecen el espacio perfecto para disfrutar o relajarse con total privacidad. Desde aquí, se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la costa, Gibraltar y los valles de golf circundantes. La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día y espectaculares atardeceres durante todo el año. Los residentes de La Reserva del Alcuzcuz disfrutan de cuidados jardines paisajísticos, dos grandes piscinas abiertas todo el año y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno tranquilo y exclusivo. Perfectamente ubicado, el inmueble se encuentra a poca distancia en coche de la reconocida oferta gastronómica del pueblo de Benahavís, las playas de San Pedro y una amplia variedad de campos de golf, además de estar cerca de rutas naturales y encantadores cafés locales. Con llaves disponibles y visitas flexibles, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo lista para disfrutar, con vistas excepcionales y un gran atractivo tanto para uso personal como inversión.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Primera línea de Golf
  • Pueblo
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,250,000
Precio por m² construido
€7,813
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€890
Gastos de comunidadal año
€4,536
Tasa de basuraal año
€90
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €460
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5356144
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2018
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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