Una Villa Emblemática en La Duquesa con Vistas Panorámicas al Mar
Situada sobre una excepcional parcela doble en una de las zonas más deseadas de La Duquesa, esta villa totalmente reformada ofrece espacio, privacidad y vistas panorámicas al mar en una escala difícil de encontrar en esta parte de la costa. A poca distancia a pie de la playa, la propiedad combina una ubicación privilegiada con un alto nivel de confort y funcionalidad.
La villa cuenta con seis amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de dos aseos de invitados, creando una distribución ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Cada dormitorio ha sido insonorizado, aportando un nivel adicional de comodidad y privacidad en toda la vivienda.
Las principales zonas de estar son luminosas y abiertas, diseñadas para aprovechar al máximo las vistas panorámicas al mar y la conexión fluida con las áreas exteriores. En el exterior, la villa ofrece una piscina privada, amplias terrazas y extensas zonas al aire libre, perfectas para relajarse, comer y disfrutar del clima mediterráneo.
Un garaje doble y espacio adicional de aparcamiento exterior proporcionan sitio para varios vehículos, haciendo que la propiedad sea tan práctica como impresionante. Al estar ubicada sobre una parcela doble, la villa disfruta de una sensación de amplitud y exclusividad difícil de igualar.
Sin duda, esta es una de las villas más destacadas de La Duquesa, una vivienda única que realmente hace honor a su reputación.
La propiedad también dispone de licencia turística válida y actualmente genera una rentabilidad muy atractiva, convirtiéndola no solo en una vivienda excepcional, sino también en una opción muy interesante para quienes buscan flexibilidad y un sólido rendimiento por alquiler.
El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar puede alcanzarse en unos 30 minutos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Bar
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,345,000
Antes
€2,800,000
Precio por m² construido
€4,681
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,477
Gastos de compra estimados≈ €215,975
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,375
Total aprox.9,2% del precio
€2,560,975
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5358487
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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