Exclusiva finca cerca del centro y de la playa de Estepona.
Ubicada en el privilegiado entorno de Estepona, en Reinoso a 2 km del centro y playa de Estepona, esta extraordinaria propiedad combina privacidad, amplitud y un completo programa de ocio y bienestar en una parcela de 5.860 m².
La vivienda principal cuenta con una superficie construida de 1.096 m², distribuida de forma funcional y elegante. Dispone de cuatro amplios dormitorios, además de un despacho con posibilidad de convertirse en un quinto dormitorio, así como cuatro baños completos y un aseo de cortesía. La zona de día ofrece un salón principal y un acogedor salón de televisión, además de un comedor independiente.
La cocina, completamente equipada, incluye zona office y lavadero, pensada para el máximo confort en el día a día. Destaca también una espectacular bodega diseñada para celebraciones, equipada con bar y espacio específico para la conservación de vinos.
La propiedad incorpora una completa zona de bienestar con spa privado, que incluye sauna, hidromasaje, ducha de hidromasaje y gimnasio.
En el exterior, los espacios están cuidadosamente diseñados para el disfrute: porche y solárium junto a la piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y el ocio. La finca dispone además de garaje para dos vehículos con acceso automatizado.
Entre sus exclusivas dotaciones destacan:
• Ascensor con capacidad para cuatro personas
• Piscina de 110 m³ con impresionante cascada en cortina de 3 metros de altura
• Pista de tenis individual
• Zona ecuestre con vestuarios, dos boxes para caballos y almacén
• Entrada principal con cancela automática
• Paseo de hormigón impreso de 150 metros, decorado con pérgolas cubiertas de glicinias azules, bancos de madera y una fuente semicircular con 16 surtidores
La finca está preparada para el mantenimiento eficiente de sus amplias zonas verdes, con depósito de agua para riego de 100.000 litros y pozo propio con bomba sumergida.
El diseño paisajístico incluye un elegante jardín francés con rosales, palmeras, fuente ornamental y bancos de cerámica, además de dos huertos: uno con variedad de frutales y otro con aproximadamente 70 naranjos navelate.
Todo el conjunto se completa con jardines iluminados, que realzan la belleza de la propiedad también durante la noche.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Ciudad
Campo
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas21
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Pista de Tenis
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,750,000
Precio por m² construido
€5,288
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €253,275
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€192,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€27,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,275
Total aprox.9,2% del precio
€3,003,275
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5361265
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2011
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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