Impresionante vivienda de 239 m2, compuesta de 4 amplios dormitorios con numerosos armarios empotrados y de 4 cuartos de baños. Dos de los dormitorios principales cuentan con el baño en suite.
Adicionalmente, hay un tercer cuarto de baño con ducha y un aseo de invitados.
Toda la vivienda es super luminosa, con luz solar directa durante todo el día en todas sus estancias. También las vistas desde los dormitorios son fantásticas, con vistas directas a la montaña de La Concha.
Un elegante y generoso salón comedor completamente orientado al Sur, con amplios ventanales que dejan entrar mucha luz natural además de unas bonitas vistas despejadas sobre la ciudad y el mar de fondo.
El salón se compone de dos zonas, la zona de televisión y sofás situado junto a la chimenea y otra zona de comedor junto a la cocina, desde aquí se tiene acceso a una gran terraza exterior acristalada donde poder salir a tomar el fresco.
La cocina es muy amplia, completamente equipada y con 2 entradas, una con acceso a través del salón y otra desde el pasillo de la vivienda. Además, también la cocina tiene una útil terraza exterior para uso de lavadero y almacenaje Cada uno de los dormitorios con grandes ventanales y todos con salida a una pequeña terraza.
Ideal para familias que requieran de mucho espacio.
La vivienda cuenta con aire acondicionado, persianas eléctricas en los dormitorios, suelo radiante, ventanas de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento.
Destacar que hay un ascensor privado de uso exclusivo para esta vivienda, al ser esta la única vivienda que ocupa la totalidad de la planta 6ª del edificio.
La localización es inmejorable, edificio situado en la Playa de La Fontanilla, a sólo 2 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo, y 5 minutos del casco antiguo de Marbella.
Se vende con una plaza de garaje privada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación4
Orientación Norte
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento1
Garaje
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,395,000
Precio por m² construido
€7,228
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,092
Gastos de comunidadal año
€7,380
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €789
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5362816
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1990
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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