Este precioso ático de tres dormitorios, muy bien presentado, se encuentra en una exclusiva urbanización en la zona de Doña Julia y ofrece una combinación ideal de confort, estilo y ese estilo de vida relajado tan propio de la Costa del Sol.
Lo que realmente hace especial esta vivienda es su fantástico espacio exterior y la forma de disfrutarlo cada día. El apartamento disfruta de impresionantes vistas panorámicas a las montañas de Casares y al paisaje que lo rodea, creando un entorno abierto, tranquilo y muy agradable. La terraza es una auténtica prolongación de la vivienda, perfecta para largas comidas al sol, tardes relajadas con amigos o mañanas tranquilas con un café mientras se contemplan las vistas. Es un espacio pensado para vivir al aire libre, aprovechar el clima y disfrutar de un ritmo de vida más pausado.
En el interior, la vivienda está terminada con muy buenas calidades e incluye aire acondicionado frío y calor, una cocina moderna totalmente equipada, armarios empotrados forrados, bañera de hidromasaje, ducha independiente y el valor añadido de un acceso privado mediante ascensor. Además, la propiedad incluye en el precio dos plazas de aparcamiento subterráneo y uso privado de un trastero, aportando una gran comodidad tanto para el día a día como para estancias más largas.
La urbanización es cerrada y está muy bien cuidada, con bonitos jardines comunitarios, una fantástica piscina, pistas de pádel y gimnasio, todo pensado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y agradable.
La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca. La costa de Casares está a solo cinco minutos en coche, con sus playas y restaurantes junto al mar, y hay varios campos de golf en las inmediaciones. Estepona se encuentra a unos diez minutos, con su encantador casco antiguo, sus calles empedradas y su gran variedad de bares y restaurantes. Marbella está a unos veinte minutos y Marina de la Duquesa a solo cinco minutos.
Es una vivienda que ofrece mucho más que unos interiores bonitos. Aquí se trata de disfrutar del estilo de vida exterior, de las vistas, del espacio y de la comodidad de estar cerca de todo, pero al mismo tiempo en un entorno tranquilo y privado.
¡Ven a verlo conmigo!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Paddle Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€560,000
Precio por m² construido
€3,128
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€752
Gastos de comunidadal año
€2,880
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €313
Gastos de compra estimados≈ €51,576
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€39,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,776
Total aprox.9,2% del precio
€611,576
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5367379
Ubicación
Doña Julia, Doña Julia
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Doña Julia
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoDoña Julia
5 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Doña Julia. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
ste ático de 3 dormitorios y 2 baños disfruta de una ubicación privilegiada en primera línea del campo de golf de Doña Julia, en Casares Costa. Situado en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, ofrece unas magníficas vistas despejadas al campo de…
Magnífico ático dúplex situado en la urbanización Casares Golf Garden, en una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, cerca de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del…
Ático Dúplex con Tres Terrazas en Paraíso de la Bahía, Casares Costa Bienvenido a este precioso ático dúplex totalmente renovado, situado en la exclusiva urbanización Paraíso de la Bahía, una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de Casares…
ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR – SINFONÍA DEL MAR, ESTEPONA Excelente oportunidad para adquirir un ático dúplex en primera línea de playa, situado en la prestigiosa urbanización Sinfonía del Mar, en la zona de Buenas Noches,…