Hermosa playa de primera línea, casa de cuatro dormitorios con estilo contemporáneo en Marbella Milla de Oro.
Situado en el prestigioso Marbellamar, una comunidad frente a la playa muy solicitada, la propiedad combina estilo, confort y una ubicación costera excepcional, con acceso a algunas de las mejores playas de la costa.
Esta es una rara oportunidad para adquirir una de las pocas propiedades dentro de la comunidad que posee una licencia turística válida.
La casa cuenta con un luminoso salón y comedor de planta abierta, con puertas de patio que dan a una terraza privada y jardín. Una cocina moderna totalmente equipada y una suite de invitados completan el nivel principal. En la primera planta, encontrará una impresionante suite principal con un walk-in closet y baño en suite, junto con una suite de invitados adicional. El nivel superior ofrece un dormitorio y baño adicionales, así como un elegante salón cerrado con cortinas de vidrio, que se abre a un amplio solarium con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Otras características incluyen aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de mármol, videovigilancia, y un guardia de seguridad nocturno para una paz mental adicional.
Los residentes de Marbellamar disfrutan de hermosos jardines frente a la playa, una gran piscina, pistas de tenis y paddle y un parque infantil, todo a poca distancia de la playa, Marbella Club Hotel, Puente Romano Beach Resort y servicios locales.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Calle
Caracteristicas7
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Paddle Tenis
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,950,000
Precio por m² construido
€14,209
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de comunidadal año
€2,868
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €355
Gastos de compra estimados≈ €363,795
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€276,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€47,795
Total aprox.9,2% del precio
€4,313,795
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5369380
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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