Ático en Casares

Ático en Casares

€636,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 174 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
174m²
Terraza
87m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático Exclusivo con Gran Terraza Privada de 87 m² y Vistas al Mar y al Parque

LICENCIA TURISTICA ACTIVA Bienvenido a un ático excepcional que combina confort moderno, diseño de alta gama y una ubicación privilegiada en un hogar verdaderamente único. Recientemente reformado y cuidado hasta el último detalle, este inmueble establece un nuevo estándar para vivir con estilo. El protagonista absoluto: una terraza privada de 87 m² con vistas despejadas al mar y al parque. Un espacio exterior que se convierte en una extensión natural de la vivienda – ideal para días soleados, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del café matutino con vistas panorámicas. Gracias a su codiciada orientación sureste, podrá disfrutar del sol durante la mayor parte del día. En el interior le espera un amplio salón-comedor inundado de luz natural a través de ventanales de suelo a techo que mantienen las vistas siempre presentes. La cocina abierta destaca por su equipamiento moderno y de alta calidad. Ambos dormitorios han sido completamente reformados y cuentan con su propio baño en suite – máxima privacidad y el más alto nivel de confort. Características principales 174 m² construidos 2 dormitorios con baño en suite cada uno Salón-comedor luminoso con ventanales panorámicos Cocina abierta de diseño con equipamiento premium Terraza privada de 87 m² con vistas al mar y al parque Orientación sureste con sol durante todo el día Armarios empotrados Trastero Plaza de garaje incluida Ascensor con acceso directo a la vivienda Aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor Construido en 2011, recientemente reformado integralmente Instalaciones de la urbanización Varias piscinas (incluida climatizada en el resort) Gimnasio completamente equipado Preciosos jardines ajardinados Pistas de tenis y pádel Parque infantil Seguridad y servicio de conserjería Chiringuito junto a la piscina Potencial de inversión La propiedad cuenta con licencia turística vigente y ha sido alquilada con gran éxito como vivienda vacacional. Ideal como residencia de ensueño o como inversión altamente rentable. Una residencia fuera de lo común – para quienes buscan lo extraordinario. Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

53 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina4
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas21
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€636,000
Precio por m² construido
€3,655
Gastos de comunidadal año
€5,460
Gastos de compra estimados≈ €58,576
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€44,520
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,360
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,696
Total aprox.9,2% del precio
€694,576

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5370271
Ubicación
Casares
Año de construcción
2011
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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