Adosado en San Pedro de Alcántara

Adosado en San Pedro de Alcántara

€579,000€750,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 179 m² construidos
  • 30 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
179m²
Terraza
21m²
Parcela
30m²
La propiedad

Sobre este adosado

Se vende una acogedora casa adosada situada en una zona cómoda y tranquila de San Pedro de Alcántara.

La vivienda se encuentra en un barrio residencial muy agradable, con toda la infraestructura necesaria cerca: supermercados Mercadona, Supeco y Aldi, farmacia, paradas de autobús, comercios, colegios y servicios diarios a poca distancia a pie. El bulevar de San Pedro y la zona peatonal del centro se encuentran a aproximadamente 10 minutos caminando. La casa cuenta con una distribución en varios niveles y ofrece muchas posibilidades para quienes desean crear un hogar a su medida. La propiedad necesita reforma, y precisamente ahí está una de sus grandes ventajas: el futuro propietario podrá diseñar los espacios, el estilo y la distribución según sus propios gustos y necesidades, transformándola en una vivienda moderna, acogedora y totalmente personalizada en una de las zonas más prácticas de San Pedro. En la planta principal se encuentran el salón, la zona de comedor, la cocina, un aseo de invitados y la zona de entrada. Delante de la vivienda hay una plaza de aparcamiento privada, y en la parte posterior se encuentra un jardín privado con árboles. Este espacio exterior puede convertirse en una bonita zona chill-out para disfrutar al aire libre, colocar una mesa con sillas para desayunos y cenas tranquilas, o incluso valorar la posibilidad de instalar una pequeña piscina. En la planta inferior hay un amplio estudio o zona multifuncional, ideal como habitación de invitados, despacho, sala de juegos, gimnasio o espacio adicional de almacenamiento, según las necesidades del futuro propietario. En la planta superior se encuentran los dormitorios y los baños. Además, la vivienda dispone de un nivel adicional en la parte alta: un espacio abierto con gran potencial, que ya cuenta con instalación de electricidad y agua. Esta zona puede adaptarse a diferentes usos, como crear dos dormitorios adicionales, una suite principal, un despacho, una zona de descanso, un estudio o un espacio independiente para invitados. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con carácter y potencial en una ubicación céntrica, pero tranquila. Tras la reforma, esta casa adosada puede convertirse en un hogar familiar elegante y acogedor, con jardín, aparcamiento y espacios bien pensados, diseñados según el estilo de vida de sus futuros propietarios.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Necesita Reformas
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Restaurant
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Cubierto
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€579,000
Antes
€750,000
Precio por m² construido
€3,235
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€144
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €79
Gastos de compra estimados≈ €53,326
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,530
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,790
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,006
Total aprox.9,2% del precio
€632,326

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5373046
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1997
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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