Ático en Casares

Ático en Casares

€495,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 65 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
65m²
Terraza
44m²
La propiedad

Sobre este ático

Aquí tienes la descripción en español, ajustada exactamente al tono y estructura de la versión en inglés, para que ambas sean coherentes en los portales:

Descripción de la Propiedad (Español) Título: Ático Exclusivo en Camarate Hills – Inmensa Terraza Privada de 44m² y Diseño Moderno Descripción Principal: ¿Busca el equilibrio perfecto entre un diseño contemporáneo y una amplia vida al aire libre? Este impresionante ático en la cotizada urbanización Camarate Hills (Casares Costa) es una oportunidad excepcional, diseñada para quienes exigen calidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Situada en la planta ático (última planta), esta residencia goza de una gran luminosidad natural y cuenta con una distribución inteligente de concepto abierto que maximiza cada metro cuadrado. Con un interior refinado de 65,37 m², la propiedad ofrece: 2 Dormitorios amplios: Acabados con altos estándares de calidad y enfocados en el confort moderno. Salón de concepto abierto: Una transición fluida entre el salón, el comedor y la cocina, creando un espacio ideal para recibir invitados. La Joya de la Corona: Una extraordinaria terraza privada de 43,63 m². Este inmenso espacio exterior es un lienzo en blanco para instalar un comedor al aire libre, una zona de chill-out o un solárium privado para disfrutar de los más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol. Especificaciones Técnicas (Según Decreto 218/2005): Superficie Útil Interior: 65,37 m². Terraza Exterior: 43,63 m². Superficie Construida Total (incl. zonas comunes): 88,06 m². Ubicación: Posición privilegiada en Casares Costa, rodeado de campos de golf de clase mundial (como Finca Cortesín) y a un corto trayecto en coche de playas vírgenes y la vibrante ciudad de Estepona. ¿Por qué esta propiedad? Los áticos con una proporción tan alta de terraza frente a interior son las propiedades más solicitadas de la región y ofrecen la mayor liquidez. Ya sea que busque un refugio de lujo para sus vacaciones o una inversión de alta rentabilidad para alquiler, esta unidad en Camarate Hills es un activo de venta rápida. Disponible para interesados de forma inmediata. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita! Características clave para portales: Tipo de propiedad: Ático Dormitorios: 2 Baños: 2 Terraza total: 43,63 m² Estado: Moderno / A estrenar Ubicación: Casares Costa (Zona de Estepona) Puntos destacados: Terraza gigante, distribución abierta, cerca del golf y del mar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Pueblo
Orientación1
  • Orientación Sur
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas4
  • Ascensor
  • Solario
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€7,615

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5375005
Ubicación
Casares
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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