Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€3,495,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 765 m² construidos
  • 1258 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
765m²
Parcela
1258m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada dentro de la urbanización cerrada de El Herrojo Alto, Casa Gecko es una villa de arquitectura refinada que combina el carácter andaluz atemporal con elegantes detalles de diseño en uno de los entornos residenciales más exclusivos y seguros de Benahavís.

La propiedad disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas sobre la costa mediterránea, desde Marbella Este y Puerto Banús, hasta Estepona y el Peñón de Gibraltar. A pocos minutos de La Quinta Golf & Country Club y a corta distancia de la playa, la villa ofrece un equilibrio poco habitual entre privacidad, seguridad y comodidad. El Herrojo Alto destaca por su tranquilidad, seguridad 24 horas y cercanía a Marbella, Puerto Banús y colegios internacionales, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir todo el año. Situada sobre una parcela ajardinada de 1.258 m², la villa ha sido cuidadosamente mantenida y diseñada con amplios espacios y un enfoque práctico para la vida diaria. Los elementos arquitectónicos andaluces aportan personalidad y calidez, mientras que las zonas de estar, los altos techos y los grandes ventanales potencian la luz natural y las vistas abiertas. La propiedad también dispone de un ascensor que conecta los garajes, la casa de invitados y la vivienda principal. El exterior juega un papel fundamental, con jardines maduros, palmeras, piscina climatizada y varias terrazas diseñadas para disfrutar de las vistas panorámicas al mar durante todo el día. La posibilidad de guardar un carrito de golf privado en el garaje y acceder directamente a La Quinta Golf refuerza aún más el atractivo estilo de vida de esta ubicación. A diferencia de muchas urbanizaciones modernas de montaña que priorizan densidad y uniformidad, Casa Geco ofrece identidad arquitectónica, entorno consolidado y verdadera escala residencial dentro de una de las comunidades cerradas más consolidadas de la zona. Our Insight: Desde nuestro punto de vista, lo que hace especialmente atractiva a Casa Geco es la combinación entre ubicación panorámica, identidad arquitectónica y funcionalidad familiar. Villas con este nivel de privacidad, seguridad y vistas abiertas al Mediterráneo son cada vez más difíciles de encontrar dentro de urbanizaciones consolidadas cerca de Marbella. La casa de invitados independiente, el ascensor, la piscina climatizada y la conexión directa con el golf convierten esta propiedad en una residencia visualmente impactante y perfectamente preparada para vivir todo el año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Alojamiento del personal
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,495,000
Precio por m² construido
€4,569
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,618
Gastos de comunidadal año
€2,544
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €432
Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5378155
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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