Ubicado en una zona elevada y tranquila de Selwo este exclusivo ático dúplex disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo Gibraltar y la costa africana creando una sensación única de amplitud y privacidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su luminosidad y su excelente conexión con las zonas exteriores. El salón principal cuenta con chimenea y acceso directo a una gran terraza con vistas despejadas ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina es independiente e incorpora zona de lavadero aportando funcionalidad y comodidad.
En la planta superior encontramos un magnífico solárium privado perfecto para crear una zona chill out o un espacio de relax con total intimidad.
Superficies:
123 m² interiores
49 m² de terrazas
169 m² construidos totales
Características destacadas:
Vistas frontales al mar totalmente despejadas
Gran privacidad y tranquilidad
Excelente orientación con abundante luz natural
Alto potencial de inversión y revalorización
Ubicación en una zona con gran crecimiento en Estepona
La urbanización ofrece piscina comunitaria y agradables jardines rodeados de naturaleza.
Situado a pocos minutos de la playa campos de golf restaurantes y todo tipo de servicios.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
Ascensor
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€479,000
Antes
€530,000
Precio por m² construido
€3,894
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€504
Gastos de comunidadal año
€1,296
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €150
Gastos de compra estimados≈ €44,116
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,530
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,790
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,796
Total aprox.9,2% del precio
€523,116
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5383846
Ubicación
Selwo
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Selwo
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoValle Romano
4 min
Puerto Banús
17 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
40 min
Ubicación aproximada en Selwo. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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