Ático dúplex en Puerto Banús

Ático dúplex en Puerto Banús

€525,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 91 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
91m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este ático

Elegante Ático Dúplex en Venta en Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

Ubicado en la prestigiosa urbanización de Los Naranjos de Marbella, este elegante ático dúplex ofrece un estilo de vida mediterráneo y sofisticado en pleno corazón de Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con interiores luminosos y bien distribuidos, amplias zonas de salón y comedor, chimenea, suelos de mármol beige, doble acristalamiento, conexión a internet por fibra óptica y excelentes espacios de almacenamiento. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a una terraza privada, creando un espacio tranquilo e íntimo. Sus dos amplias terrazas orientadas al sur son perfectas para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el sol de Marbella durante todo el año. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada y segura, rodeada de jardines perfectamente cuidados, dos piscinas, acceso controlado y videovigilancia CCTV las 24 horas. Además, disfruta de una excelente ubicación, con Mercadona, cafeterías, restaurantes, estudios de Pilates, campos de golf y diversas instalaciones deportivas a poca distancia. Puerto Banús, las playas, colegios internacionales, campos de prácticas de golf y el reconocido Manolo Santana Racquets Club, con instalaciones de tenis, pádel y gimnasio, se encuentran también a pocos minutos. Una excelente oportunidad como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia habitual, en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
Caracteristicas3
  • Armarios Empotrados
  • Solario
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€5,769
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€862
Tasa de basuraal año
€93
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €80
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5388883
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 45
    Disponible
    Puerto Banús
    R5400007

    Ático en Puerto Banús

    Elegant Penthouse with Renovation Potential in Puerto Banús Located just a short stroll from the beach, marina and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, this spacious penthouse presents a rare opportunity to create a bespoke residence in one of Marbella's…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 129 m²
    €719,000
  • 1 / 40
    Disponible
    Marbella
    R5391745

    Ático en Marbella

    Exclusivo ático dúplex en Hacienda Elviria, Marbella, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa de África. Una propiedad única donde lujo, amplitud y privacidad se unen en una de las zonas más privilegiadas de la Costa…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 470 m²
    €1,530,000
  • 1 / 19
    Disponible
    Reserva de Marbella
    R5540563

    Ático dúplex en Reserva de Marbella

    Atico Duplex en venta en La Reserva de Marbella, Marbella con 2 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite y con orientación sur, con piscina comunitaria, garaje privado (1 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 140 m²…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 140 m²
    €460,000
  • 1 / 22
    Disponible
    Marbella
    R5294920

    Ático en Marbella

    Ático en venta en , Marbella con 3 dormitorios, 3 baños, 1 baño en suite y con orientación sur/oeste, con piscina comunitaria y garaje privado (2 plazas). Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 247,7 m² construidos, 114,5 m² en interior y 123,9 m²…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 247 m²
    €1,499,000
WhatsApp