Elegante Ático Dúplex en Venta en Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía
Ubicado en la prestigiosa urbanización de Los Naranjos de Marbella, este elegante ático dúplex ofrece un estilo de vida mediterráneo y sofisticado en pleno corazón de Nueva Andalucía.
La propiedad cuenta con interiores luminosos y bien distribuidos, amplias zonas de salón y comedor, chimenea, suelos de mármol beige, doble acristalamiento, conexión a internet por fibra óptica y excelentes espacios de almacenamiento.
El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a una terraza privada, creando un espacio tranquilo e íntimo. Sus dos amplias terrazas orientadas al sur son perfectas para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el sol de Marbella durante todo el año.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada y segura, rodeada de jardines perfectamente cuidados, dos piscinas, acceso controlado y videovigilancia CCTV las 24 horas.
Además, disfruta de una excelente ubicación, con Mercadona, cafeterías, restaurantes, estudios de Pilates, campos de golf y diversas instalaciones deportivas a poca distancia.
Puerto Banús, las playas, colegios internacionales, campos de prácticas de golf y el reconocido Manolo Santana Racquets Club, con instalaciones de tenis, pádel y gimnasio, se encuentran también a pocos minutos.
Una excelente oportunidad como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia habitual, en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Solario
Suelos de Mármol
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€5,769
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€862
Tasa de basuraal año
€93
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €80
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5388883
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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