Este ático dúplex se encuentra en la codiciada zona de Bahía de Casares, Casares, Málaga, y ofrece una combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada junto a la playa.
La propiedad destaca por sus tres amplias terrazas, todas ellas con vistas despejadas a zonas verdes, y por su proximidad tanto a la costa como a los servicios locales. Con una superficie construida total de 122 m² y 51 m² de terrazas, esta vivienda está diseñada para aprovechar al máximo su pintoresco entorno.
La planta principal cuenta con un salón luminoso y espacioso, realzado por suelos de mármol y grandes puertas acristaladas que dan acceso a una terraza privada y permiten disfrutar de una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, totalmente equipada, dispone de electrodomésticos nuevos y ofrece amplio espacio de almacenamiento y de trabajo para las necesidades cotidianas. Las terrazas descubiertas son ideales para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados, con vistas despejadas al campo y los árboles de la parte delantera, así como a los jardines comunitarios y la piscina. En esta planta hay un baño completo que da servicio a la planta y al dormitorio situado en ella, proporcionando comodidad y practicidad.
La vivienda dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con armarios empotrados. Uno de ellos se encuentra en la planta principal y tiene acceso a la terraza principal, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y terraza privada, mientras que el tercer dormitorio dispone de otro baño y también tiene acceso a una terraza privada, lo que garantiza comodidad e intimidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados. Todos los dormitorios tienen acceso a terrazas, lo que maximiza la entrada de luz natural y permite disfrutar de las agradables vistas de la propiedad.
Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado con unidades individuales, doble acristalamiento y puerta de entrada de seguridad acorazada. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con jardines consolidados, piscina comunitaria, zona de juegos infantil y aparcamiento comunitario descubierto dentro del perímetro cerrado, con acceso controlado. La urbanización está convenientemente situada justo enfrente de la playa, a la que se accede por un puente peatonal seguro. Los residentes tienen fácil acceso a tiendas, restaurantes, campos de golf, el puerto deportivo y el transporte público cercanos. Su ubicación privilegiada, sus vistas panorámicas y sus características prácticas hacen de este ático una opción muy completa para quienes buscan una vivienda cómoda junto al mar.
Tenga en cuenta que la propiedad se ofrece sin amueblar y no dispone de ascensor.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Caracteristicas7
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€380,000
Antes
€399,000
Precio por m² construido
€3,115
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€600
Gastos de comunidadal año
€1,404
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €177
Gastos de compra estimados≈ €34,998
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€26,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,598
Total aprox.9,2% del precio
€414,998
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5391601
Ubicación
Casares, Casares
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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