Encantadora villa de tres dormitorios en Estepona Hills.
Ubicada en las tranquilas colinas de Estepona, esta villa de 3 dormitorios y 2 baños, en perfecto estado de conservación, ofrece la combinación ideal de privacidad, vistas panorámicas y un estilo de vida mediterráneo. Situada en una parcela elevada con total privacidad, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde sus múltiples terrazas y espacios exteriores.
Originalmente renovada por los actuales propietarios para su propio uso, la villa se presenta en excelentes condiciones, con interiores luminosos y un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios mudarse de inmediato o comenzar a generar ingresos por alquiler desde el primer día.
El amplio salón cuenta con chimenea y acceso directo a una terraza cubierta con vistas a la piscina y al entorno natural. La moderna cocina, totalmente equipada, se integra a la perfección con el comedor y los espacios exteriores, ideales para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. La planta superior ofrece dos luminosos dormitorios de invitados que comparten un moderno baño, con acceso a una terraza abierta: el lugar perfecto para disfrutar del sol con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Ligeramente elevada para mayor privacidad, la suite principal cuenta con baño privado, abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales orientados al sur y acceso directo a una terraza privada orientada al norte.
En el exterior, la villa ofrece varias terrazas, una gran piscina privada, zona de barbacoa, jardines paisajísticos y numerosas zonas de descanso para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de las espectaculares vistas.
La propiedad también cuenta con:
3 amplias habitaciones
2 baños modernos
Totalmente amueblada
Piscina privada
Zona de barbacoa y áreas de ocio al aire libre
Varias terrazas con vistas panorámicas
2 garajes/plazas de aparcamiento cubiertas
Aire acondicionado
Máxima privacidad
Licencia de alquiler vacacional en vigor
Lista para entrar a vivir
Ubicación ideal:
A 5 minutos en coche de tiendas, playas, restaurantes y acceso a la autopista en ambas direcciones
A 7 minutos en coche del centro de Estepona
Esta es una oportunidad fantástica como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles Solares Térmicas
Categoría4
Ganga
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€3,346
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,124
Gastos de comunidadal año
€360
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €139
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5393005
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1990
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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