Ubicada en la prestigiosa urbanización La Paloma, entre San Luis de Sabinillas y Sotogrande, esta encantadora villa disfruta de una ubicación privilegiada entre el Puerto Deportivo de Sotogrande y el Puerto Deportivo de La Duquesa, ambos a tan solo 10 minutos en coche.
En estas animadas zonas encontrará una amplia selección de restaurantes, chiringuitos, zonas de ocio y áreas comerciales con supermercados, farmacias y colegios, haciendo la vida diaria cómoda y práctica. Con un elegante estilo clásico y tradicional, esta magnífica propiedad destaca por su encanto y por las agradables vistas al mar que ofrece desde distintos puntos de la vivienda. Se asienta sobre una parcela plana de 890 m², donde una gran piscina privada se integra perfectamente con unos jardines cuidadosamente mantenidos, llenos de flores y árboles que crean un ambiente de tranquilidad y privacidad. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea, ideal para momentos de relax, una cocina que se abre a un agradable porche, dos dormitorios, un baño completo y un aseo de invitados. En la planta superior se sitúa una espectacular habitación principal con terraza privada y vistas panorámicas a toda la costa, un espacio perfecto para descansar y disfrutar del entorno. Orientada al este, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. Con una superficie construida de 250 m², la propiedad cuenta además con una planta sótano completa destinada a almacenamiento, proporcionando un amplio y práctico espacio extra. En el interior de la parcela dispone de aparcamiento cubierto para dos vehículos. Entre sus características adicionales destacan los paneles solares para el calentamiento del agua, aire acondicionado individual frío/calor y toldos eléctricos en la terraza, aportando confort y eficiencia energética. En definitiva, se trata de una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con mucho encanto y gran potencial para personalizar al gusto de cada propietario. Una auténtica casa de ensueño ubicada en una zona tranquila, pero con excelentes conexiones y fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo A-7.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles Solares Térmicas
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€845,000
Antes
€875,000
Precio por m² construido
€3,380
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,030
Gastos de comunidadal año
€696
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €144
Gastos de compra estimados≈ €77,825
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,225
Total aprox.9,2% del precio
€922,825
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5394268
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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