¡Espectacular bajo en altura, con terraza de ensueño en plena Milla de Oro!
Magnífica oportunidad de adquirir una propiedad única en la zona más exclusiva y demandada. Este fantástico piso, totalmente reformado con calidades de primera, destaca por su luminosidad, su amplitud y una distribución diseñada para disfrutar del clima mediterráneo.
Aunque registralmente se sitúa en planta baja, la vivienda se eleva con la altura y privacidad de una primera planta, ofreciendo vistas despejadas y una total tranquilidad. El verdadero corazón de la casa es su amplia y espectacular terraza privada, el espacio ideal para crear diferentes ambientes (zona de comedor exterior, chill-out) y que cuenta con el gran privilegio de tener acceso directo a las zonas comunes y a la piscina.
Distribución interna:
Salón-comedor muy amplio y luminoso, con grandes ventanales que conectan directamente con la terraza, fusionando el interior con el exterior.
Cocina de diseño moderno, completamente equipada y reformada.
2 amplios dormitorios con armarios empotrados (el principal en suite).
2 baños completos
Incluye en el precio: Una cómoda plaza de garaje y un práctico trastero.
Sobre la urbanización:
Ubicado en un complejo residencial de gran prestigio y categoría que ofrece servicios premium:
Seguridad 24 horas con control de acceso para su total tranquilidad.
Instalaciones deportivas completas: Gimnasio totalmente equipado y pistas de pádel.
Espectaculares zonas verdes y varias piscinas comunitarias.
Ubicación inmejorable:
Situado en plena Milla de Oro, una ubicación privilegiada que le permitirá ir andando al mar en tan solo 5 minutos. Rodeado de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, servicios y a un paso de la playa.
Una propiedad ideal tanto para residencia habitual, vivienda vacacional o como una inversión segura en una de las zonas más revalorizadas.
¡Venga a visitarlo, le enamorará! Contacte para más información o concertar una visita.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€795,000
Precio por m² construido
€6,625
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€860
Gastos de comunidadal año
€2,148
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €251
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5394439
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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