Apartamento en planta baja en San Pedro de Alcántara

Apartamento en planta baja en San Pedro de Alcántara

€475,000€490,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 110 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
110m²
Terraza
90m²
La propiedad

Sobre este apartamento

ATENCION INVERSORES! PISO DE 4 DORMITORIOS REDISTRIBUIDO CON APARTAMENTO PRIVADO!

Exclusiva vivienda en planta baja con enorme potencial de rentabilidad, ideal tanto para inversion como para uso familiar. Originalmente concebida como un apartamento de 4 dormitorios, la propiedad ha sido redistribuida inteligentemente en dos viviendas completamente independientes, aprovechando al máximo sus amplios espacios exteriores. Por un lado dispone de 1 acogedor apartamento de 1 dormitorio, baño, almacén, cocina, salon y entradita, perfecto para alquilar ya que tiene entrada totalmente independiente a la vivienda principal. ( apartamento = aproximadamente de unos 45 m2 ). La vivienda principal, compuesta por 3 dormitorios y 2 baños actualizados, con estancias amplias y luminosas y acceso directo a una espectacular terraza privada de aproximadamente 90 m2. Con un cuarto de desahogo, plancha, TV totalmente cerrado en la misma, lo que favorece la privacidad. La cocina espectacular, implementada al salon de unas grandes dimensiones. - Gracias a su configuración actual, esta vivienda se convierte en una excelente oportunidad de inversión, permitiendo obtener una alta rentabilidad, sin renunciar a la privacidad y la comodidad de vivir en el centro del pueblo. La vivienda no tiene parking privado, pero consta de varios parkings abiertos del ayuntamiento libres de uso común en la zona por lo que el parking no es un problema. Una opción única para quienes buscan espacio, versatilidad y una inversión inmobiliaria con gran potencial. Llámanos y agenda tu visita, te la enseñaremos con mucho gusto!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Área Comercial
  • Pueblo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Restaurant
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€475,000
Antes
€490,000
Precio por m² construido
€4,318
Gastos de comunidadal año
€720
Gastos de compra estimados≈ €43,748
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,748
Total aprox.9,2% del precio
€518,748

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5395669
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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