Amplio apartamento en planta baja en una ubicación privilegiada junto a la playa de San Pedro
Con una ubicación ideal en una de las zonas residenciales más cómodas y codiciadas de San Pedro de Alcántara, este espacioso apartamento de dos dormitorios en planta baja ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivir de forma permanente como para invertir. Situado a pocos pasos de la playa, de las tiendas locales, los restaurantes y todos los servicios esenciales, el inmueble goza además de una ubicación privilegiada cerca del prestigioso colegio internacional Laude San Pedro y del popular club deportivo y de pádel NAC.
Con una generosa superficie construida de 113 m², el apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños, incluido un baño privado en suite. La luminosa y acogedora sala de estar se abre a una terraza privada cubierta, creando un agradable espacio al aire libre para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad se beneficia de una orientación sur y suroeste, lo que permite una excelente luz natural durante el día. Los suelos de mármol, el doble acristalamiento, los armarios empotrados y el aire acondicionado con funciones de frío y calor proporcionan comodidad y practicidad, mientras que la cocina totalmente equipada y el lavadero ofrecen todo lo necesario para la vida cotidiana.
Situado en una comunidad cerrada y segura con vigilancia las 24 horas, los residentes disfrutan de acceso a unos jardines comunitarios muy bien cuidados y a una piscina comunitaria. El apartamento se vende totalmente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, por lo que está listo para entrar a vivir de inmediato.
Su inmejorable ubicación permite acceder fácilmente a colegios, instalaciones deportivas, la playa, el centro de San Pedro y Marbella, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, propietarios de viviendas vacacionales o inversores que buscan un gran atractivo para el alquiler.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Calle
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Antes
€550,000
Precio por m² construido
€4,381
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€848
Gastos de comunidadal año
€1,320
Tasa de basuraal año
€90
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €188
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5398630
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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