Ático dúplex en Estepona

Ático dúplex en Estepona

€1,283,000€1,395,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 105 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
105m²
Terraza
88m²
La propiedad

Sobre este ático

Nos enorgullece presentar una oferta verdaderamente excepcional: un ático exclusivo en primera línea de playa, en la prestigiosa urbanización cerrada Punta Planta, Estepona.

Disfrute de vistas privilegiadas al mar Mediterráneo, completamente renovado en 2025. Este excepcional ático de 2 dormitorios representa una oportunidad inigualable para experimentar Estepona desde uno de sus enclaves más privilegiados y panorámicos. En un mercado donde las ubicaciones prime en primera línea de playa son cada vez más escasas, el tamaño de esta propiedad resulta realmente destacado, contando con 2 dormitorios que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la costa africana. Este ático dispone de un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio de generosas dimensiones y un baño independiente para invitados. La luminosa sala de estar y la cocina de concepto abierto cuentan con grandes ventanales de suelo a techo enmarcando las espectaculares vistas al mar. Es un espacio ideado tanto para el día a día como para recibir y disfrutar con sus invitados. Salga a la amplia terraza de 21 m², ideal para disfrutar del café por la mañana o de una copa de vino al atardecer con vistas al agua. Una escalera privada conduce al mayor de sus atractivos: una terraza solárium en la azotea de 67 m², su propio sky lounge con cocina exterior totalmente equipada, zonas para comer, descansar y tomar el sol. Con jacuzzi, ducha exterior y todo el entorno de ensueño, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para el relax y el entretenimiento. Otros detalles destacados incluyen un cuarto técnico/trastero privado bajo la escalera, que aporta funcionalidad y confort al lujo diario. La ubicación es inmejorable, con acceso directo desde el jardín a la playa y al paseo marítimo, lo que le permite estar a escasos pasos del mar. Un centro comercial se encuentra a pocos minutos caminando, así como enlaces de transporte público. El encantador casco antiguo de Estepona, con sus cafés, restaurantes, tiendas y vida local, está a tan solo un agradable paseo. Un ático dúplex verdaderamente único en primerísima línea de mar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas8
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,283,000
Antes
€1,395,000
Precio por m² construido
€12,219
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€770
Gastos de comunidadal año
€3,240
Tasa de basuraal año
€148
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €347
Gastos de compra estimados≈ €118,164
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€89,810
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,830
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,524
Total aprox.9,2% del precio
€1,401,164

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5401363
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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