Apartamento en planta intermedia en Doña Julia

Apartamento en planta intermedia en Doña Julia

€595,000€620,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 234 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
234m²
Terraza
116m²
La propiedad

Sobre este apartamento

¡Gran oportunidad! Precio recién rebajado para una venta rápida. ¡No la dejes escapar!

Este es un apartamento absolutamente impresionante que capta tu atención desde el primer momento gracias a algunas de las vistas más espectaculares que encontrarás en la zona de Casares. Situado en una posición elevada dentro de una de las urbanizaciones más elegantes y demandadas de Doña Julia, esta excepcional vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas al brillante mar Mediterráneo, los verdes campos de golf de Doña Julia y las majestuosas montañas de Casares. La urbanización cuenta con tan solo 54 apartamentos distribuidos en 12 elegantes edificios de estilo andaluz, creando un ambiente tranquilo y exclusivo. Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias que incluyen una gran piscina, pistas de pádel, gimnasio totalmente equipado, cuidados jardines y baño turco. En el interior, el apartamento está bañado por luz natural y presenta acabados de alta calidad en todas sus estancias. El amplio salón-comedor de concepto abierto se conecta perfectamente con la terraza, creando una transición fluida entre el interior y el exterior que aprovecha al máximo el entorno privilegiado. La cocina contemporánea, totalmente equipada, dispone de electrodomésticos de calidad y amplio espacio de trabajo, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La propiedad ofrece dos dormitorios principales que son excepcionalmente espaciosos, cuentan con abundante luz natural, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. La suite principal destaca especialmente por su amplio vestidor, elegante baño en suite y acceso directo a las zonas exteriores. Uno de los elementos más singulares de la vivienda es la ampliación tipo loft, creada cuidadosamente por los propietarios para albergar un encantador tercer dormitorio. Situado sobre la zona principal de la vivienda, este espacio versátil disfruta de magníficas vistas al mar y puede utilizarse igualmente como dormitorio de invitados, despacho, sala de lectura o rincón creativo. El extraordinario espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La amplia terraza ofrece espacio más que suficiente para diferentes ambientes, zonas de descanso, tumbonas y comedor exterior, reflejando a la perfección el auténtico estilo de vida de la Costa del Sol. Imagine desayunos al sol, largas comidas con familiares y amigos, y veladas inolvidables cenando al aire libre bajo las estrellas mientras disfruta de las impresionantes vistas al mar, al golf y a la montaña. Ya sea disfrutando de un café mientras amanece sobre el Mediterráneo o relajándose con una copa de vino al atardecer mientras el sol se esconde tras las montañas, el paisaje se convierte en parte de la vida cotidiana. Los propietarios han incorporado elegantes cortinas de cristal en parte de la terraza, creando un espacio adicional que puede disfrutarse durante todo el año sin renunciar a las espectaculares vistas ni a la conexión con el exterior. Esta propiedad es mucho más que un apartamento; es una vivienda pensada para disfrutar de un estilo de vida privilegiado, donde las vistas excepcionales, los amplios espacios exteriores y la belleza natural de la Costa del Sol se combinan para crear algo verdaderamente especial. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en la codiciada zona de Doña Julia Golf, en Casares Costa, el apartamento disfruta de un entorno tranquilo y elevado, manteniéndose a la vez cerca de todo lo que hace tan especial esta parte de la Costa del Sol. Las hermosas playas de Casares Costa se encuentran a tan solo un par de minutos en coche, junto con chiringuitos, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Muy cerca también se encuentra el prestigioso Finca Cortesín Hotel, Golf & Spa, uno de los complejos residenciales y de golf más exclusivos del sur de Europa. El encantador casco antiguo de Estepona, con sus calles floridas, boutiques, bares de tapas y puerto deportivo, se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que Sotogrande, Puerto de la Duquesa y Sabinillas están igualmente a poca distancia. Para conexiones internacionales, la propiedad está perfectamente situada entre dos aeropuertos, con el Aeropuerto de Gibraltar a unos 35 minutos y el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente una hora, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Una ubicación que ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad, espacio y vistas, con playas, golf, gastronomía, pueblos con encanto y excelentes conexiones a escasa distancia. Ven a visitarla conmigo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Paddle Tenis
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€595,000
Antes
€620,000
Precio por m² construido
€2,543
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€662
Gastos de comunidadal año
€2,688
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €289
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5406562
Ubicación
Doña Julia, Doña Julia
Año de construcción
2008
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Doña Julia

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoDoña Julia
5 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Doña Julia. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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