Villa independiente en San Pedro de Alcántara

Villa independiente en San Pedro de Alcántara

€5,850,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 460 m² construidos
  • 2322 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
460m²
Terraza
331m²
Parcela
2322m²
La propiedad

Sobre esta villa

EL Villa es una exclusiva villa en primera línea de golf situada en la prestigiosa zona de Linda Vista, en San Pedro de Alcántara.

La propiedad combina privacidad, amplios espacios y un importante potencial de desarrollo, a poca distancia de la playa, colegios y restaurantes. Características principales 4 dormitorios y 4 baños. Parcela de aproximadamente 2.322 m². 460 m² construidos, con 264 m² interiores y 331 m² de terrazas. Orientación sur con vistas abiertas al campo de golf Guadalmina Golf. Piscina privada climatizada de agua salada. Amplios jardines privados. Campo de fútbol privado. Gimnasio completamente equipado. Garaje para 3 vehículos. Equipamiento y confort : Suelo radiante en baños y cocina. Ventanas de seguridad con triple acristalamiento. Sistema domótico integrado controlable por móvil o tablet. Sistema de seguridad con cámaras y sensores. Instalación solar de 120 m² para mejorar la eficiencia energética. Potencial de inversión Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su capacidad de desarrollo. La parcela permite ampliar la construcción existente o incluso dividir el terreno en hasta cuatro parcelas independientes para construir cuatro villas separadas, lo que la convierte en una oportunidad destacada tanto para inversores como para quienes buscan una residencia de lujo personalizada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Primera línea de Golf
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Baño
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,850,000
Precio por m² construido
€12,717
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €12
Gastos de compra estimados≈ €538,785
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€409,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€58,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€70,785
Total aprox.9,2% del precio
€6,388,785

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5407276
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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