EL Villa es una exclusiva villa en primera línea de golf situada en la prestigiosa zona de Linda Vista, en San Pedro de Alcántara.
La propiedad combina privacidad, amplios espacios y un importante potencial de desarrollo, a poca distancia de la playa, colegios y restaurantes.
Características principales
4 dormitorios y 4 baños.
Parcela de aproximadamente 2.322 m².
460 m² construidos, con 264 m² interiores y 331 m² de terrazas.
Orientación sur con vistas abiertas al campo de golf Guadalmina Golf.
Piscina privada climatizada de agua salada.
Amplios jardines privados.
Campo de fútbol privado.
Gimnasio completamente equipado.
Garaje para 3 vehículos.
Equipamiento y confort :
Suelo radiante en baños y cocina.
Ventanas de seguridad con triple acristalamiento.
Sistema domótico integrado controlable por móvil o tablet.
Sistema de seguridad con cámaras y sensores.
Instalación solar de 120 m² para mejorar la eficiencia energética.
Potencial de inversión
Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su capacidad de desarrollo.
La parcela permite ampliar la construcción existente o incluso dividir el terreno en hasta cuatro parcelas independientes para construir cuatro villas separadas, lo que la convierte en una oportunidad destacada tanto para inversores como para quienes buscan una residencia de lujo personalizada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Golf
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Baño
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,850,000
Precio por m² construido
€12,717
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €12
Gastos de compra estimados≈ €538,785
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€409,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€58,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€70,785
Total aprox.9,2% del precio
€6,388,785
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5407276
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Acogedora villa independiente en San Pedro de Alcántara – Ubicación junto a la playa Encantadora y acogedora villa independiente, idealmente situada en la zona de playa de San Pedro de Alcántara, a poca distancia a pie de la playa, de colegios internacionales…
Situado en el enclave junto a la playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, y a pocos minutos de Puerto Banús, esta excepcional villa de lujo de nueva construcción goza de una posición privilegiada en uno de los barrios…
Situado en el enclave junto a la playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, y a pocos minutos de Puerto Banús, esta excepcional villa de lujo de nueva construcción goza de una posición privilegiada en uno de los barrios…
Bañada por la luz natural y rodeada de unos jardines de gran belleza, Villa Audrey es una excepcional propiedad de lujo que combina la elegancia atemporal con el diseño contemporáneo en uno de los entornos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol. La…