Apartamento en planta intermedia en Elviria

Apartamento en planta intermedia en Elviria

€749,000€798,000
  • 2 dorm.
  • 3 baños
  • 154 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
3
Constr.
154m²
Terraza
45m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento orientado al sur en La Mairena (Marbella) con impresionantes vistas abiertas al mar que llegan hasta África. La propiedad ha sido completamente reformada recientemente, con gran atención al detalle y materiales de alta calidad. Se encuentra cerca de colegios internacionales.

El apartamento tiene un estilo tipo loft con techos de gran altura en toda la vivienda, lo que aporta una gran sensación de espacio y luminosidad. El salón es muy luminoso y tiene acceso directo a la terraza. Se integra perfectamente con la cocina abierta y el comedor. A lo largo de la vivienda hay detalles de diseño muy cuidados, como puertas revestidas con papel decorativo que ocultan de forma elegante armarios empotrados en el salón. El mismo concepto de diseño se ha utilizado en varias zonas del apartamento. Toda la vivienda cuenta con iluminación LED empotrada, controlada mediante sistema de domótica. Todas las puertas interiores han sido hechas a medida para adaptarse a la altura de las nuevas ventanas y puertas de aluminio. La cocina es de diseño alemán de alta gama en acabado negro mate, con amplios espacios de almacenamiento tanto en la isla como en el mobiliario de pared a techo. Ofrece una gran superficie de trabajo con encimera de cerámica y está equipada con electrodomésticos AEG de alta gama, incluyendo horno de vapor, cajón calientaplatos, frigorífico-congelador integrado y lavavajillas, así como una placa de inducción Elica de 80 cm con extractor integrado. Un espacio ideal para los amantes de la cocina. También dispone de un armario extraíble tipo despensa para mayor almacenamiento, y el espacio para lavadora y secadora está perfectamente integrado en un armario independiente. Desde la cocina se accede a un amplio trastero. Además, cuenta con una zona de desayuno perfecta para comidas informales o para tomar un café mientras se recibe a invitados. La propiedad ofrece dos amplios dormitorios, ambos con vistas al mar y acceso directo a la terraza. El dormitorio de invitados dispone de armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal cuenta con un vestidor con gran capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal dispone además de baño en suite con doble ducha efecto lluvia, doble lavabo y vistas al mar, incluso desde la ducha. Además, hay un elegante baño de invitados con ducha efecto lluvia, lavabo y aseo, así como un aseo de cortesía independiente. Todos los baños están acabados con grandes formatos cerámicos, grifería en negro mate, iluminación empotrada, inodoros suspendidos y accesorios de alta calidad. La terraza de 45 m² orientada al sur disfruta de sol durante todo el día y vistas espectaculares. Incluye una zona de salón bajo una pérgola de madera, una zona de descanso junto al dormitorio principal y una ducha exterior, ideal para los días de verano. Características adicionales: Aire acondicionado completamente integrado (frío y calor) Termo de agua de 200L Ventiladores de techo en toda la vivienda (negro mate) Cámaras de seguridad Sistema de iluminación domótica Instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento Mosquiteras Persianas automáticas Suelo radiante en los baños Amplio trastero Parte del mobiliario, decoración y electrodomésticos puede negociarse por separado. Otros detalles: 154 m² construidos + 45 m² de terraza Plaza de aparcamiento privada Entrada privada Excelente estado Comunidad pequeña y tranquila Lista para entrar a vivir Entrega rápida posible Cerca de colegios internacionales
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Patio
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€749,000
Antes
€798,000
Precio por m² construido
€4,864
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€425
Gastos de comunidadal año
€3,240
Tasa de basuraal año
€260
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €327
Gastos de compra estimados≈ €68,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,063
Total aprox.9,2% del precio
€817,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5407792
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1997
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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